“マンションは管理を買いなさい”とよく言われますが、決して安くない報酬を払って、管理会社に任せる必要性はどこにあるのでしょうか？
また、管理会社はどのような業務を行っているのでしょうか。
ここでは、通常管理会社が行っている一般的な業務についてご説明します。（全部委託管理のケース）
管理会社が行う業務の中には、いわゆる管理員が行う業務もあれば、管理会社が専門業者に依頼する業務もあります。

管理業務について・・・

『標準管理委託契約書』では、管理は以下のように分類されています

管理会社との契約の内容によって、管理費は大きく変わります。
一般的には『標準管理委託契約書』をもとに管理委託契約書を作成しますが、管理費用の違いはこの契約内容に違いがあるためです。

※例）夜中にガードマンがエントランスにいるマンションなど。

マンション購入の際に、管理費について物件同士で比較する場合は、ただ単に「管理費の金額」だけの比較ではなく、管理内容（つまりサービス内容）の質も含めて比較することが大切です。