マイホームを売却する前に、売り出し価格を決める必要があります。
お客さま（売主）は少しでも高い価格で売却したいと思うでしょう。特に住宅ローンを借りてマイホームを購入している場合は、売却資金で残ったローンを返済したいでしょうし、買い替え先の購入資金にも充当したいでしょう。
いっぽう買主は、少しでも低い価格で購入したいと考えているものです。
売り出し価格は、お客さまの希望する売却価格と査定価格を踏まえ、お客さまと仲介会社が相談して決定します。