住まいの買い替え:マイホームの売り出し価格を決める

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STEP1 売りたいマイホームを査定する STEP2 マイホームの売り出し価格を決める STEP3 仲介会社と媒介契約を結ぶ STEP4 マイホームの売却活動 STEP5 買主と売買契約を結ぶ STEP6 引き渡し(残代金授受) STEP7 買い替え先購入の検討

STEP2:マイホームの売り出し価格を決める

マイホームを売却する前に、売り出し価格を決める必要があります。
お客さま(売主)は少しでも高い価格で売却したいと思うでしょう。特に住宅ローンを借りてマイホームを購入している場合は、売却資金で残ったローンを返済したいでしょうし、買い替え先の購入資金にも充当したいでしょう。
いっぽう買主は、少しでも低い価格で購入したいと考えているものです。
売り出し価格は、お客さまの希望する売却価格と査定価格を踏まえ、お客さまと仲介会社が相談して決定します。

1 お客さま希望価格 お客さまが希望する売却価格。
2 査定価格 過去の売り出し事例や、お客さまからいただいたマイホームに関する情報、
実査定時に得た情報等をもとに算出した価格。
3 売り出し価格
(媒介価格)
お客さまの希望価格と査定価格をもとに、
お客さまと仲介会社が相談して決める価格。

マイホームの売却を検討するなら
大京グループの大京穴吹不動産に
是非ご相談ください

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