売却したマイホ-ム

  1. 住まなくなった日から3年目の12月31日まで、かつ平成31年12月31日までにマイホ-ムを売却すること
  2. 売却したマイホ-ムはその年の1月1日で所有期間が5年を超えていること
  3. 配偶者、親や親戚等への売却でないこと
  4. 土地面積500㎡を超える部分は除く

買換えたマイホ-ム

  1. マイホ-ムを売った前年の1月1日から翌年12月31日までに買換えのマイホ-ムを買うこと
  2. マイホ-ムを買って、翌年12月31日までに住んでいること
  3. 専有面積が50㎡以上であること
  4. 損益通算および繰越控除する年の年末において返済期間が10年以上の住宅ローンの残高があること

その他

  1. 繰越控除を受ける年の合計所得金額が3,000万円以下であること

具体的な適用要件に関しては、実際に買換える前に税理士へ相談することをお勧めします。
大京の各物件では、定期的に「税理士によるお買換え相談会」を開催しておりますので、ご活用ください。

なお、この制度を使って買換えのために新たに取得するマイホームについては、「住宅ローン控除」の適用を受けることができます。