住宅ローン金利比較表

融資種別 民間融資 フラット35
取り扱い
金融機関
銀行 みずほ銀行 りそな銀行・埼玉りそな銀行 あいおいニッセイ同和損害保険
オリックス
金利
(注)
15年以上
20年以内
21年以上
35年以内
15年以上
20年以内
21年以上
35年以内
15年以上
20年以内
21年以上
35年以内
2.475% 1.350% 1.410% 1.230% 1.290% 1.430% 1.490%
※借入額に応じて借入時に
手数料を支払う商品タイプの場合
固定/変動 変動 全期間固定 全期間固定 全期間固定

※金利等の融資条件は2019年5月9日現在
※金融機関によっては、利用する商品のタイプにより、金利が異なる場合があります。
各金融機関の商品や融資条件等の詳細については、当社担当者までお問い合わせください。
(注)返済期間が20年以内と21年以上で金利が変わります。また物件価格に対する借入額の割合が90%以下と90%超とでは金利が変わります。

フラット35 ローン概要(買取型:借換えの場合を除く)

項目 内容
融資対象者 1.日本国籍の方および永住許可などを受けている外国人の方
2.年齢が次に該当する方
・申込時の年齢が70歳未満の方
※ただし親子リレー返済利用の場合は、70歳以上の方でも申込可能。
3.安定した収入がある方
※収入については、原則として、お申し込み年度の前年の収入で審査します。
4.返済負担比率が以下の範囲内
収入合算者がある場合は、合算後の収入が基準となります。
【年収/返済比率】※返済比率とは、フラット35や自動車ローン、カードローンなどの負債に対する年間返済額の合計が年収に占める割合のこと。
400万円未満/30%以下
400万円以上/35%以下
融資金額 次の条件をすべて満たす金額の範囲内
1.100万円以上8,000万円以内(1万円単位)
2.購入価格(税込み)の10割以下
借入金利 【全期間固定金利】
当月月初に各金融機関の取り扱い金利が決定。
※取り扱い金融機関により金利が異なります。
※借入期間、融資率、加入する団信などにより金利が異なることがあります。
※融資実行(資金受取)時の金利が適用されます。
返済方法 1.元利均等返済毎月払い
2.元金均等返済毎月払い
※6ヵ月毎のボーナス払い併用可。(融資額の40%以内(1万円単位))
返済期間 15年(ただし申込人(連帯債務者含む)の年齢が60歳以上の場合は10年)以上で、かつ次の1または2のいずれか短い年数(1年単位)が上限となります。
1.35年
2.完済時の年齢が80歳となるまでの年数(お申込時の年齢で計算)
返済日 任意で設定可能。(ただし、取り扱い金融機関により異なる場合あり)
連帯保証人 必要ありません。
団体信用生命保険 新機構団体信用生命保険制度には、新機構団信と新3大疾病付機構団信があります。
新機構団信の保険料は、フラット35の月々の返済額に含まれます。
新機構団信付きフラット35の金利を基準として、
・団信を付けない場合は、-0.2%
・夫婦で借りる場合のデュエット(夫婦連生団信)は、+0.18%
・新3大疾病付機構団信を付ける場合は、+0.24%
融資手数料 取り扱い金融機関により異なります。
保証料 かかりません。
その他注意事項 融資実行日・・取り扱い金融機関の指定日
※取り扱い金融機関により実行可能日が異なります。

※表示内容は2019年5月9日現在の法令・金利等に基づくものです。