ライオンズ一条レジデンス湘南C-X

外観(2013年3月撮影)

コミュニティ・ラウンジ(2013年3月撮影)

アフタヌーンサロン(2013年3月撮影)

コンセプト

集合住宅を新たな「社会基盤」として捉え直す

「環境基盤」の構築

既存環境に配慮したネットワークと自然と融合する景観形成

西側の既存住宅街への配慮、広がりと厚みのある緑地の確保
新しい街と既存住宅を繋ぐ、利便と安全を兼ね備えた地域動線の確保
中庭を見通すメインエントランス
中庭を中心に回遊動線で結ばれた共用施設

「生活基盤」の確立

持続可能な生活を可能にする、先駆的防災システムの導入

各住戸500ｗ×3日間の電力供給
備蓄（簡易トイレ袋約6000枚、折畳みタンク約300個）
免震構造
共用施設内にWi-Fi設置
1世帯約480リットルの給水体制

「住宅基盤」の構築

湘南の海風と景観を最大限に享受できる住まい

海風や眺望を採り込む良質な住環境の確保
海風を採り込むパッシブデザイン
コーナーサッシ、セットバック住戸2面開口
開口性の高い開口部をデザイン
開放的な住環境の実現、サッシの最大化

審査委員の評価

本格的な震災を想定して、様々な防災システムを備えた集合住宅である。相模湾に近い辻堂に立地しているため、近未来に想定されている東海大地震に対する防災的な備えを持つことが第一に考慮されている。さらに日常的には、南側の相模湾と北側の緑地に挟まれた立地を活かして、日射や通風などの気候制御を行う試みが盛り込まれている。

物件概要

物件名: ライオンズ一条レジデンス湘南C-X（分譲済み）
所在地: 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6番1
交通: 東海道本線｢辻堂｣駅下車徒歩1分
敷地面積: 12,207.75㎡
構造・規模: 鉄筋コンクリート造、地下1階、地上14階建て
総戸数: 307戸（住戸）、他に店舗1戸
間取り: 3LDK～4LDK
専有床面積: 65.01㎡～101.19㎡
入居開始日: 2013年3月15日
事業主: 株式会社大京、株式会社一条工務店
設計・監理: 株式会社日建ハウジングシステム
施工: 奥村組・一条工務店建設共同企業体