ライオンズ町田マークスフォート

左：外観(2012年5月撮影)、右上：西側外観(2012年5月撮影)、右下：エントランスアプローチ(2012年5月撮影)

左：外観見上げ(2012年5月撮影)、右上：東側外観(2012年5月撮影)、右下：エントランスアプローチ(2012年5月撮影)

エントランスラウンジ(2012年5月撮影)

コンセプト

「ライオンズ町田マークスフォート」は、大規模商業施設や先進の都市機能が充実した駅前からほどよい距離にありながら、緑が多く落ち着いた住宅街に建つ地上13 階建て、総戸数56 戸のマンションです。20～30歳代の人口が多い町田市に相応しい若々しい未来志向を受け、お住まいの方の現在のライフスタイルを住居に表現する「ショーウインドー」という発想でデザインを行いました。リズム感のあるモダンな白い格子によって住戸を縁取り、住戸一つひとつが独立した「ショーウインドー」となるようにプラニングを行い、個人の生活領域が柔らかく街に開かれた透明感あるファサード（建物の正面部分）により、街との間に生き生きとした関係を創りだしました。また、道の安全性を確保できるシンプルな手法として開発した、列柱の間を植栽で埋めた生垣であるグリーンコリドール（緑の柱廊）は、セキュリティと緑化を同時に満足させ、夜間においても暖かで安全な歩行空間を実現しました。

物件のポイント

街並みに新たな景観を創造する高感度・新感覚デザインを採用
エコジョーズ、保温浴槽、エコガラス、節水型キャビネットトイレなどを装備し住宅の省エネルギー基準「最高等級4」を取得
2つの道路境界線は全長にわたって自主管理歩道（グリーンコリドール：緑の柱廊）を設置し、街並みとの連鎖が美しい景観を創出

審査委員の評価

生活の表出を前提として、それが都市の景観との一部となることも念頭においた「ショウーウインドウ」というファサードのコンセプトには共感できる。またのそのデザインも適度な多様性があり、都市景観に貢献している。グリーンコリドールもマンションと街路の双方への効果が感じられる、ただし、廊下側のファサードは、バルコニー側のようなデザイン提案がなされていないのが、残念である。

物件概要

物件名: ライオンズ町田マークスフォート（分譲済み）
所在地: 東京都町田市原町田二丁目9番12
構造・規模: 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上13階建
総戸数: 56戸（住居56戸）
地域・地区: 近隣商業地域、防火地域、準防火地域、第3種高度地区
敷地面積: 965.95㎡（実測)
着工日: 2010年8月5日
竣工日: 2011年12月22日
デザイナー: 有限会社船田アーキテクツ
設計: 株式会社DAN総合設計
施工: 大末建設株式会社
共同事業主・売主: 株式会社大京