LOCATION高い生活利便性と
安らぎの自然環境が身近に
POINT
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第二種住居地域の邸宅地
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商業施設・学校・病院・大きな
公園など生活利便施設が身近 - done
川口エリアも生活圏
APPROACHフラットアプローチの
駅徒歩7分（500m）。
第二種住居地域の邸宅地に。
「ザ・ライオンズ西川口」が誕生するのは西川口ステーションエリアを身近にしながら、
ゆったりと落ち着いて暮らせる「第二種住居地域※1」の住宅街。
駅へはフラットアプローチ※2の徒歩7分（500m）。
生活の利便性と住宅のための良好な環境が共存する、
長く暮らしていく場所としてふさわしいロケーションと言えるでしょう。
※2：国土地理院ホームページ、地理院地図の標高データを基に広告的に表現しています。
● 掲載の絵図は、周辺の街並み写真（2023年6月撮影）を基に描き起こしたものに外観完成予想図をはめ込んだもので、位置・スケール等は実際とは多少異なります。
● 駅前商業エリア・住宅街エリアについては、地域特性の概略を広告的に表現したものです。
AREA
NISHIKAWAGUCHI AREA生活利便施設が
多彩に充実する
暮らしやすい街「西川口」。
現地周辺には便利なショッピング施設をはじめ、緑豊かな公園や公共・医療機関、
お子さまの教育施設までが身近にバランスよく整った、大変暮らしやすい環境が魅力。
遠出することなく気軽に歩いて日常の用事を済ませることのできるフィールドとなっています。
徒歩10分圏内に日常の暮らしやすさが整う街。
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西川口ショッピングセンター（350m・徒歩5分）
「西川口ショッピングセンター」は「イトーヨーカドー」や家電量販店「ケーズデンキ」、ドラッグストア「サンドラッグ」、家具・インテリアを取り揃える「ニトリ」などバラエティ豊かで生活に密着したテナントが充実しています。徒歩圏内の生活利便施設が毎日の快適な暮らしを支えます。
● 店舗により営業時間が異なります。
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ビーンズ西川口（500m・徒歩7分）
「西川口」駅直結のショッピングセンターなので駅への行き帰りに気軽に立ち寄れます。生鮮食料品やグルメ、100円ショップ、ドラッグストアなどの店舗が入っています。
● 営業時間／平日・土曜10：00〜21：00 日曜・祝日10：00〜20：30
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ドン・キホーテ西川口駅前店（510m・徒歩7分）
家電用品、日用雑貨品、食品、ファッション用品およびスポーツ・レジャー用品等を取り揃えるビッグコンビニエンス＆ディスカウントストア。
● 営業時間／9：00〜翌3：00
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東武ストア西川口店（530m・徒歩7分）
東口にあるスーパーマーケット。ちょっとした衣料品や生活雑貨なども取り揃えています。24時間営業なので、夜遅くなってもお買い物ができるので大変便利です。
● 24時間営業、2階フロアは10：00〜21：00
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まいばすけっと西川口駅南店（230m・徒歩3分）
日常の食卓に並ぶ食品や雑貨を取り扱う、都市型小型食品スーパー。コンセプトは“安全・安心な商品を毎日安く”。価格にこだわり、チラシや特売日を設けていません。
● 営業時間／8：00〜23：00
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川口市立仲町小学校（540m・徒歩7分）
［通学指定校］今年開校150周年を迎える、明治6年（1873年）からつづく歴史ある小学校。令和3年（2021年）7月20現在で全16学級・517名の児童数となっています。
● 仲町小学校HPより（2023年6月時点）
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川口市立仲町中学校（610m・徒歩8分）
［通学指定校］昭和31年（1956年）開校。平成24年（2012年）に北校舎新校舎が完成し、令和3年（2021年）には体育館の空調工事が完了しました。
● 仲町中学校HPより（2023年6月時点）
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埼玉県済生会川口総合病院（380m・徒歩5分）
昭和15年に川口診療所として設立。現在424床の病床と、専門学会から指導施設としての認定を受けている25の標榜診療科を有する総合病院です。
● 埼玉県済生会川口総合病院HPより（2023年6月時点）
AREA
KAWAGUCHI AREAショッピングも
エンターテインメントも
グルメも。
さまざまなアクティビティが
愉しめる街「川口」。
2023年5月に複合商業施設「樹モールプラザ/JU-MALL PLAZA」が完成し、
ますます都市の成熟度が高まった川口ステーションエリア。
川口市の玄関口としてふさわしい都市機能が充実しています。
大規模ショッピング施設が建ち並ぶ
ステーションエリア。
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アリオ川口（850m・徒歩11分）
「アリオ川口」は約90もの専門店・イトーヨーカドーからなる大規模ショッピングセンター。ファッション・ライフスタイル雑貨・グルメ・シネコン・カルチャー・携帯ショップなど、バラエティ豊富なショップが揃っています。大人も子どもも一緒に楽しめるイベントなども定期的に開催しています。
● 営業時間／アリオモール10：00〜21：00 ● 一部店舗は営業時間が異なります
● アリオ川口HPより（2023年6月時点）
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三井ショッピングパーク ララガーデン川口（980m・徒歩13分）
「三井ショッピングパーク ララガーデン川口」は、スーパーや家電、書籍、生活用品など多様な店舗が揃い、無料駐車場も約1250台完備。ファッションやグルメはもちろん、スポーツクラブや音楽教室、ダンスアカデミー、ビューティー関連や写真スタジオなどの店舗も充実しています。
● ショッピング・サービス・フードコート「LaLa Kitchen」/10：00～20：00
● レストラン街「LaLa DINING」／11：00〜22：00（ラストオーダーは各店舗により異なります）
● ララガーデン川口HPより（2024年11月時点）
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樹モールプラザ（約1,740m）
2023年5月にオープンしたばかりの、川口銀座商店街(樹モール)に誕生した川口駅東口の新たなランドマーク。1階から3階にショッピング施設や飲食モールのほか、医療施設、子育て支援施設などがあります。
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川口キュポ・ラ（約1,820m）
「川口」駅東口にあるショッピングセンター。1階にスーパー「マルエツ」があり、2階に「無印良品」、3階にブックストアの「文教堂」などの店舗が入っています。
GREEN AREA都市生活を潤す
自然環境も豊富。
ウェルネスな暮らしも
存分に楽しめる日常。
現地周辺には徒歩1分（60m）の「北町公園」をはじめ、大規模な公園や運動施設なども身近に点在しています。
四季折々の自然散策や、ワークアウトで爽快な汗を流したり、バーベキューを愉しんだりと、
心も身体も整えられるウェルネスな暮らしが気軽に実現します。
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西川口4丁目公園（230m・徒歩3分）
現地より徒歩3分の、住宅街にある公園です。ブランコや滑り台などの遊具があり、小規模ながらも近隣の方々の憩いの場となっています。
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川口西公園（リリアパーク）（1,200m・徒歩15分）
「川口」駅西口の目の前にある南北に細長い自然豊かな公園です。春にはお花見、夏場には中央に流れる川で水遊びが愉しめます。
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青木町公園総合運動場（1,290m・徒歩17分）
遊具のある公園の他、400mの陸上競技場・野球場・テニスコート12面・弓道場・相撲場・ジョギング&ウォーキングコース・50mプールなどの運動施設があります。
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蕨市民公園（1,500m・徒歩19分）
蕨市最大※3の公園。芝生の多目的広場、多様な遊具のあるアスレチック広場、ランニングコースなどがあります。バーベキューができるエリアもあります。
※3：出典／蕨市役所ホームページより
LIVING INFORMATION
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ショッピング
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公園
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医療施設
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官公署・金融
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教育施設
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文化・スポーツ
● 掲載の環境写真は、2023年6月に撮影したものです。
● 商業施設の情報は2024年11月現在のものです。一部ショップにて短縮営業を行っている場合があります。詳しくは各店舗のホームページなどでご確認ください。
● 掲載の情報は2024年11月の調査時点のものを表示しており、変更になる場合があります。あらかじめご了承ください。
● 通学指定校は2024年11月現在のもので、教育委員会の指示により変更になる場合があります。
● 距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
● 掲載のイメージイラストは実際とは異なります。
● 掲載の絵図・写真・間取り図などの無断転載を禁じます。
