EQUIPMENT快適と安心の
暮らしをサポート
POINT
- done
安心を見守るゲーテッドレジデンス
- done
ZEH-M Oriented採用の
快適な室内環境と省エネ性能 - done
暮らしの快適性を高めるアメニティ
FACILITY
KITCHEN
食器洗い乾燥機
洗浄力に優れ、手洗いと比べて衛生的で節水効果が期待でき、家事効率も向上します。
ガラストップコンロ
お手入れしやすいガラストップ。全てのバーナーが温度センサー付きで安心・便利。無水両面焼グリルも付いています。
静音シンク
大きな鍋なども洗いやすい幅約80cmの大型シンク。裏面に貼り付けた制振材が水はね音を抑えます。
● Hタイプは幅65cmとなります。
● Hタイプは幅65cmとなります。
浄水器一体型
混合水栓
混合水栓
便利なフロントレバーの搭載で、原水・浄水の切替操作も簡単です。
ホーロー整流板付き
レンジフード
レンジフード
シンプルでスタイリッシュなデザイン。排気効率を上げる整流板は汚れが落としやすいホーロー製です。
オールスライド収納
カウンター下の収納は奥の物が取り出しやすいスライド式。幅木部分も収納として便利に使用いただけます。
リルポケット
シンク前のデッドスペースを活用し、包丁収納に。ロック機能付きで安全性にも配慮しました。
リルカウンター
盛り付けや具材を並べての調理など必要な時にさっと引き出して使える便利なカウンターを用意しました。
調味料収納
コンロまわりに調味料収納を集めました。調理しながら、引き出しを開けたまま使えて便利。
BATHROOM
ミナモ浴槽
緩やかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。上部のスペースを広げたゆったり入浴できる形状です。
スイッチ付
エコアクアシャワー
エコアクアシャワー
空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。スイッチ付きのため手元で吐水・止水が操作できます。
フルオートバス
湯温・お湯張り・追い焚き・足し湯を浴室内とキッチンでコントロール。バスタイムの準備が手軽にできます。
● 一部タイプはリビング･ダイニングに設置
● 一部タイプはリビング･ダイニングに設置
浴室暖房乾燥機
入浴後の湿気が排出でき、洗濯物の乾燥にも使用可能。暖房機能付きで寒い冬場の入浴にも重宝します。
ワンプッシュ
ワンウェイ排水栓
ワンウェイ排水栓
浴槽の上部に排水用のボタンを設置。手をお湯に浸すことなくワンプッシュで排水が可能です。
とるピカ
スリムカウンター
スリムカウンター
使いやすい大きさで小物などを置くのに便利。壁から取り外して洗えるのでいつもキレイをキープできます。
水はけの良い床
水はけの良い素材とカタチで水たまりを防ぎます。床の溝が浅いのでスポンジが溝の奥まで届きやすく、お掃除がしやすい形状です。
くるりんポイ排水口
浴槽のお湯を排水する際に発生した渦のチカラで、毛髪やゴミをまとめ捨てやすくします。
2段収納棚
ボディソープやシャンプーなどの置き場として重宝する小型の棚を、壁面に2つご用意しました。
キレイドア
カビやすい浴室側のゴムパッキンを無くし、通気口は縦枠に入れて埃の溜まりが抑えられるよう配慮しました。
POWDER ROOM
三面鏡裏収納
鏡の裏側はワイドな収納空間。小物を整理して収納でき、洗面台周りをすっきりと美しく保てます。
人造大理石カウンター
洗面ボウルと一体のスタイリッシュなカウンター。ボウルとの隙間が無いためお手入れが簡単です。
シングルレバー
混合栓
混合栓
簡単操作のシングルレバー式。ホース付きの蛇口を引き出して使えるためお掃除の際などに便利です。
フランジレス排水栓
洗面ボウルの排水栓は排水口まわりの金属部がないフランジレス。水垢などが溜まりにくくお手入れ・清掃がしやすい仕様です。
キレイポケット
カウンター前にメイク用品やヘアアクセサリーなどを整理収納できるポケットを設置しました。
洗面台下部収納
下部にはタオル類が入れやすい2段引き出しと扉式の収納を設置。アイテム別に整理して保管できます。
● 収納構成はタイプにより異なります。
● 収納構成はタイプにより異なります。
ヘルスメーター
スペース
スペース
収納場所に困りがちなヘルスメーター用の収納スペースを確保。足元にすっきりと収められます。
リネン庫
洗面やお風呂上がりに使うアイテムを気軽に保管。収納の豊かさに配慮した便利に使えるスペースです。
● 収納サイズはタイプにより異なります。
● 収納サイズはタイプにより異なります。
節水トイレ
洗浄水量を大4.8ℓ・小3.6ℓに抑えた節水トイレを採用。表面は汚れが付きにくく美しさが長く持続します。
ウォシュレット
リモコン
リモコン
リモコンは手の届きやすい壁掛け式。多彩な洗浄機能と節電機能などを備え快適に使用できます。
トイレ吊戸棚
トイレットペーパーや掃除用具を扉付きの収納にまとめて保管。美しいトイレ空間を保てます。
AMENITY
住戸前まで荷物をお届けする
「ライオンズスマートボックス」
「ライオンズスマートボックス」
参考写真
概念図
※1：食料品の宅配業者については変更となる場合があります。
● 宅配会社は日本郵政・佐川急便・ヤマト運輸の三社のみとなります。
● 防災備蓄品の補充・維持管理は入居者が行います。
● 備蓄品については変更となる場合がございます。
● 掲載の写真はすべて参考写真です。
● 参考写真については、実際のものとは多少異なります。
● 掲載の写真は当物件のものではありません。
● 宅配会社は日本郵政・佐川急便・ヤマト運輸の三社のみとなります。
● 防災備蓄品の補充・維持管理は入居者が行います。
● 備蓄品については変更となる場合がございます。
● 掲載の写真はすべて参考写真です。
● 参考写真については、実際のものとは多少異なります。
● 掲載の写真は当物件のものではありません。
※1：食料品の宅配業者については変更となる場合があります。
● 宅配会社は日本郵政・佐川急便・ヤマト運輸の三社のみとなります。
● 防災備蓄品の補充・維持管理は入居者が行います。
● 備蓄品については変更となる場合がございます。
● 掲載の写真はすべて参考写真です。
● 参考写真については、実際のものとは多少異なります。
● 掲載の写真は当物件のものではありません。
● 宅配会社は日本郵政・佐川急便・ヤマト運輸の三社のみとなります。
● 防災備蓄品の補充・維持管理は入居者が行います。
● 備蓄品については変更となる場合がございます。
● 掲載の写真はすべて参考写真です。
● 参考写真については、実際のものとは多少異なります。
● 掲載の写真は当物件のものではありません。
Image Photo
先進の
インターネット環境
インターネット環境
（株）大京アステージのインターネットサービス「ライオンズネット」を導入。マンションまでは通信速度最大1Gbpsの光回線、マンション内はLAN配線とし、LAN端子につなぐだけですぐにインターネットを楽しむことができます。
Image Photo
ペット対応
大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らすことができます。
● ペットの大きさ・種類・数等には制限があります。詳しくは係員におたずねください。
● ペットの大きさ・種類・数等には制限があります。詳しくは係員におたずねください。
人感センサー付き
玄関照明
玄関照明
人の動きを感知し玄関内の照明を自動的にオンオフする人感センサーを設置。消し忘れを抑止します。
専有部LED照明
天井照明にLEDを採用。省エネを実現し、白熱灯に比べて交換回数が少なく済むため経済的です。
ワイドスイッチ
照明には暗がりでも押しやすいワイドスイッチを採用。インテリアに馴染むシンプルなデザインです。
マルチメディア
コンセント
コンセント
コンセントとTV、インターネットなどのアウトレットを一体化。配線が集中でき空間がすっきりと保てます。
フラットフロア
住戸内は段差をできる限り抑え、つまずき事故を抑制。日々のお掃除もしやすくなります。
● 玄関の上框・バスルーム・バルコニーを除く
● 玄関の上框・バスルーム・バルコニーを除く
リビングドア
キャッチャー
キャッチャー
リビング・ダイニングの扉にドアキャッチャーを設置。立ったまま押しつけることでドアが固定できます。
洋室引き戸
引き戸タイプの洋室を多く設えることで空間を有効活用。開き戸に比べて家具配置の自由度が高まります。
● 一部タイプを除く
● 一部タイプを除く
STORAGE
玄関収納
靴や小物がたっぷりと入る玄関収納。扉裏にはフックや傘立てを設置。一部の底板を取り外すことでベビーカーやゴルフバックなども収納できます。
● 一部タイプを除く
● 一部タイプを除く
ウォークイン
クロゼット
クロゼット
中に入ることができる大型の収納空間。大きな荷物が入れられるほか、衣類が掛けられるハンガーパイプや棚を用意しワードローブとして利用できます。
● 一部タイプを除く
● 一部タイプを除く
クロゼット
可動棚とハンガーパイプを備えたシステム収納。入れたいアイテムに合わせて機能的に使え、ライフスタイルの変化にも対応できる使いやすい収納です。
SECURITY
高度なセキュリティ体制により、
安全と安心を見守る
安全と安心を見守る
参考イラスト
※1：一部の窓を除く ※2：状態により作動しない場合があります。
※1：一部の窓を除く ※2：状態により作動しない場合があります。
非接触
（ノンタッチ）
キー対応
オートロック
システム
（ノンタッチ）
キー対応
オートロック
システム
安心のオートロックシステムを採用。非接触キー対応で、スムーズにマンション内に入ることができます。
カラーモニター付き
インターホン
インターホン
録画・録音機能や音声伝言メモ機能、宅配ボックスの着荷のお知らせ、防犯センサーの操作など、先進の機能が搭載。
ドアスコープ＆
ドアガード
ドアガード
住戸内を覗かれるのを防ぐ、カバー付きドアスコープ、切断されにくいドアガードを設置し、防犯性を高めています。
防犯サムターン&
鎌式デッドボルト錠
鎌式デッドボルト錠
玄関ドアには、バール等を使った破壊行為に強い鎌式デッドボルト錠とサムターン回しを防ぐ防犯サムターンを採用しています。
ディンプルキー＆
ダブルロック錠
ダブルロック錠
住戸玄関キーはピッキング被害の防止対策として、ディンプルキーを採用。更に玄関ドアは2カ所で施錠できるダブルロックを採用しています。
防犯センサー
全住戸の玄関ドアと窓（一部を除く）に防犯センサーを設置。異常を感知すると自動通報されます。
24時間の
セキュリティ体制
セキュリティ体制
大京アステージによるL.O.G（ライオンズ・オンライン・ガードシステム）とセコムが連携した、各種警報監視・24時間オンラインセキュリティを導入。
共用部・
エレベーター内に
防犯カメラ設置
エレベーター内に
防犯カメラ設置
共用スペースに侵入抑制効果等を高めるための防犯カメラを設置しました。また、1階のエレベーターホールに防犯カメラモニターを設置することで、エレベーター内での防犯性に配慮しました。
ZEH-M Oriented
Image Photo
一次消費エネルギー「ゼロ」を
目指した
省エネマンション。
ZEH-M（ゼッチ・マンション）とは、「断熱性の向上」「高効率設備・システムの導入」「再生可能エネルギー設備の導入」でエネルギー収支ゼロを目指した住まいです 。「ザ・ ライオンズ西川口」では一次消費エネルギーを35%削減した「ZEH-M Oriented」を採用しました。
建築物省エネ法に基づく
省エネ性能表示制度BELSによる
最高等級を取得
BELSとは:建築物省エネ法の省エネ性能表示の努力義務に対応した住宅・建築物を格付けする唯一の第三者認証制度です。国土交通省では、建築物のエネルギー消費性能の見える化を通じて、性能の優れた建築物が市場で適切に評価され、選ばれるような環境整備等を図れるよう「建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針」を告示として制定しました。
● 本表示は「住棟全体」の評価であり「各住戸」の性能を担保するものではありません。
● 出典：国土交通省「脱炭素社会に向けた住宅･建築物の省エネ対策等の在り方･進め方」（2021年8月23日公表）経済産業省「第6次エネルギー基本計画（2021年10月22日閣議決定）
※1 日本政府は「第6次エネルギー基本計画」の中で、2050年に住宅・建築物のストック平均でZEH・ZEB基準の水準の省エネルギー性能が確保されていることを目指すことを目標として掲げており、大京ではこの目標達成に向けて、ZEH-Mの普及に取り組んでいます。（出典：経済産業省「第6次エネルギー基本計画」より）
高い断熱性と高効率設備で
光熱費を節約でき経済的。
断熱性の高いZEH住宅は、冷房と暖房に使うエネルギーを抑え、さらに高効率設備でエネルギーを無駄なく使用し、家計にやさしい暮らしが実現できます。
断熱の概念図
※1 住戸により断熱範囲が異なります
概念図
＊Ｌｏｗ－Ｅ：低放射（Low-Emissivity）
エコガラス
参考イラスト
保温浴槽
参考写真
LED照明
参考写真
ガス給湯器
参考写真
ガス温水式床暖房
● 参考写真・参考イラスト・概念図については、実際のものとは多少異なります。
● 掲載の写真は当物件のものではありません。
● 掲載の写真は当物件のものではありません。
「低炭素建築物」の認定を取得。
税制の優遇措置が受けられます。
「ザ・ライオンズ西川口」のZEH住宅は、「低炭素建築物」の認定を取得しています。環境への配慮によって、住宅ローン減税などさまざまな優遇を受けることができます。住宅ローンの借入額に応じて所得税が控除されます。
「低炭素建築物」の認定を取得すると、
省エネ基準に適合しない
「その他の住宅」に比べて
控除額が大きくなります！
省エネ基準に適合しない
「その他の住宅」に比べて
控除額が大きくなります！
● 上記の金額は控除限度額となります。 ● ご年収、借入金額等の条件により、金額は異なります。 ● 適用を受けるためには、一定の条件を満たす必要があります。 ● 表示の内容は2024年度税制改正大綱に基づいています。 ● 住宅ローン減税についての詳細は最寄りの税務署等にお問い合わせください。
※1 2023年12月末までに建築確認を受けた住宅であることを証する必要があります。2024年６月末までに竣工済の住宅については、省エネ基準に適合しない場合にも特例の適用がある場合があります。
※1 2023年12月末までに建築確認を受けた住宅であることを証する必要があります。2024年６月末までに竣工済の住宅については、省エネ基準に適合しない場合にも特例の適用がある場合があります。
CO2排出量を抑えるため、
日本政府はZEH-M普及に向けた
取り組みを本格化。
経済産業省資源エネルギー庁は、2050年カーボンニュートラル実現や2030年度の温室効果ガス排出削減目標の実現に向けて建築物省エネ法改正による省エネ基準適合義務化と基準引き上げなどに取り組むとし、2050年および2030年に目指すべき住宅・建築物の姿（あり方）について考えを示しました。
● 「ストック平均でZEH基準の水準の省エネ性能の確保」とは、ストック平均で住宅については一次エネルギー消費量を省エネ基準から20％程度削減、建築物については用途に応じて30％又は40％程度削減されている状態 ● 出典：国土交通省「脱炭素社会に向けた住宅･建築物の省エネ対策等の在り方･進め方」（2021年8月23日公表）経済産業省「第6次エネルギー基本計画（2021年10月22日閣議決定）
● 「ストック平均でZEH基準の水準の省エネ性能の確保」とは、ストック平均で住宅については一次エネルギー消費量を省エネ基準から20％程度削減、建築物については用途に応じて30％又は40％程度削減されている状態
● 出典：国土交通省「脱炭素社会に向けた住宅･建築物の省エネ対策等の在り方･進め方」（2021年8月23日公表）経済産業省「第6次エネルギー基本計画（2021年10月22日閣議決定）
● 掲載の写真（2023年10月撮影）は、マンションギャラリー内のモデルルーム（I3タイプ）を撮影したもので、標準仕様とは異なります。また、タイプにより室内の形状・色彩・仕様は異なります。さらに、一部オプション仕様（有料）が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。なお、オプションの受付は終了しております。
● 共用部分の使用方法等は管理規約によります。
● 掲載の参考写真・参考イラスト・概念図については、実際のものとは多少異なります。
● 掲載の絵図・写真・間取り図などの無断転載を禁じます。
