ZEH
ZEH-M Oriented
採用マンション
エネルギー消費量を削減する、先進の省エネ設備を導入。
人にも地球にもやさしい住まいを、
未来型マンションのスタンダード※1「LIONS ZEH」で実現します。
ZEH-M（ゼッチ・マンション）とは？
ZEH-M（ゼッチ・マンション）とは、高効率設備の導入により、快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現（省エネ基準比20％以上削減）。その上で再生可能エネルギーを導入し、共用部を含む住棟全体の年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指したマンションです。つまり、ZEH-M（ゼッチ・マンション）とは、「高効率設備・システムの導入」「再生可能エネルギー設備の導入」でエネルギー収支ゼロを目指した住まいです。
LIONSが目指すZEH-M
ザ・ライオンズ北谷伊平は、住棟評価にて設計一次エネルギー消費量の35％削減を実現しました。住戸ごとの評価も取得しており、全ての住戸においてもZEH-M Orientedの評価を取得しております。
建築物省エネ法に基づく
省エネ性能表示制度
BELS（ベルス）による
第三者認証を取得
ZEH-BELSによる第三者認証を取得し､
省エネルギー性能に優れた評価を受けたマンションです。
BELSとは:建築物省エネ法の省エネ性能表示の努力義務に対応した住宅・建築物を格付けする唯一の第三者認証制度です。国土交通省では、建築物のエネルギー消費性能の見える化を通じて、性能の優れた建築物が市場で適切に評価され、選ばれるような環境整備等を図れるよう「建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針」を告示として制定しました。
低炭素建築物に認定
私たちが推進するZEH住宅は、「低炭素建築物」の認定を取得しています。
環境への配慮によって、住宅ローン減税などさまざまな優遇を受けることができます。
認定低炭素住宅とは？
認定低炭素住宅とは、「都市の低炭素化の促進に関する法律」の規定により低炭素建築物新築等計画が認定された住宅です。
低炭素建築物認定による
メリット
税制の優遇措置の適応を受けられます。
住宅ローンの借入額に応じて所得税が控除されます。「低炭素建築物」の認定を受けると、その他の住宅に比べて控除額が大きくなります。
●その他の住宅の場合、2023年末までに新築の建築確認を受けた住宅に限ります。
2024年以降に新築の建築確認を受けた「その他の住宅」は、住宅ローン減税の対象外となります。
●上記の金額は控除限度額となります。●ご年収、借入金額等の条件により、金額は異なります。
●適用を受けるためには、一定の条件を満たす必要があります。●2023年4月1日の法令に基づいています。
●住宅ローン減税についての詳細は最寄りの税務署等にお問い合わせください。
※1：日本政府は「第6次エネルギー基本計画」の中で、2050年に住宅・建築物のストック平均でZEH・ZEB基準の水準の省エネルギー性能が確保されていることを目指すことを目標として掲げており、大京ではこの目標達成に向けて、ZEH-Mの普及に取り組んでいます。（出典：経済産業省「第6次エネルギー基本計画」より）
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