EQUIPMENT住まう方の眼差しで、
一歩先を見据えたクオリティ。
KITCHEN
快適性と機能性に磨きをかけた上質なキッチン。
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参考写真 人造大理石天板
キッチンのワークトップには美しさと耐久性を追求。高級感のあるデュポン社製モデストシリーズの人造大理石天板を採用しています。
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ガラストップコンロ
フロストシルバーの美しいガラストップコンロを採用。強火からトロ火まで幅広い料理に対応するワイド火力バーナーを搭載しています。
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整流板付きレンジフード
すきま風現象を利用した整流板の効果により吸引力がさらにアップ。高品位ホーローを採用で油汚れのお手入れも簡単です。
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ホーローキッチンパネル
金属ベースに高温でガラスを焼き付けた高品位ホーローキッチンパネル。キッチンの気になる汚れもサッとひと拭き。
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食器洗い乾燥機
節水効果があり家事効率も向上。
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浄水器一体型混合水栓
浄水・原水の切り替えやストレート・シャワーの切り替えがワンタッチでできるなど操作性に優れ、いつでも美味しい水が飲める浄水器一体型混合水栓を設置しています。
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LILカウンター(ライオンズオリジナル)
必要なときに引き出せ、盛り付けなどに便利。
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参考写真 スライド式収納
スライドレールにはメーターボックスレール＋ブルモーションを採用。強く押しても途中でスピードが落ち、静かに閉じるスライド式収納です。（一部を除く）
POWDER ROOM
美しくあることにこだわった
機能。
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シングルレバーシャワー水栓
片手で湯温調節できるシングルレバーの混合水栓。吐口のノズルを伸ばすことにより、洗面ボウルも隅々まで洗えます。
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キレイボウル
ボウルとカウンターの形状を工夫したお手入れしやすいボウル一体型カウンター。
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参考写真 フランジレス排水
排水口のフランジ（縁金具）をなくして、シンプルなデザイン性とお手入れのしやすさを高めました。
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ヘルスメータースペース
洗面化粧台の足元にヘルスメーターの置き場を確保。
BATHROOM
細部にまで心地よさを追求した浴室。
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参考写真 浴室換気乾燥暖房機
乾燥・暖房・涼風機能に加え、24時間低風量換気機能を備えた浴室換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物の乾燥等にも重宝します
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クレイドル浴槽
ヘッドレスト部分を高くして首あたりを気持ちよく、美しいカーブと全身を包み込むようなデザイン。ゆりかごに包まれるような新感覚の浴槽です。
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参考イラスト 魔法びん浴槽
時間が経っても温もりを保つ「魔法びん浴槽」を採用しています。
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トイレ・バスルームに手すり
特に不安定な姿勢になりやすいトイレ・バスルームに手すりを設置しました。お子様からご高齢の方まで、ご家族が使いやすい設計としています。
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参考写真 カラリ床
タテヨコに規則正しく刻まれたパターンが表面の水を誘導。翌朝にはカラリと乾いています。ブラシの通りもよくお掃除もラクラクです。
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参考写真 スッキリドア
ドアの縁のゴムパッキンがなくカビが付きにくいドア。凸凹もほとんどなく、お手入れも容易です。
AMENITY
上質の快適性を求めて
きめ細やかに配慮した
設備･仕様。
玄関収納 従来の下足入れのデッドスペースを見つけ出し設計を見直すことで、全体のサイズはほとんど変えずに、収納量や使い勝手を大きく向上させました。
靴だけではなく、玄関に必要なものを「たっぷり、すっきり、自在」に収納できる、ちょっと気が利く玄関収納です。
● 収納備品は収納例です。
● サイズ・仕様等はタイプにより異なります。
● シューズインクロークのお部屋は選ぶことができません。
● 掲載の写真はすべて参考写真です。
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オリジナル傘かけ
扉裏にオリジナルの傘掛けを設置。約12本の傘をすっきりと整列して収納できるので、自分の傘が取り出しやすくなりました。
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5連小物フック
ホルダーや靴べらなど、お出かけの際にサッと取り出せる5連の小物バーフックを扉裏に設置。玄関での動作をスムースにします。
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小物引き出しを設置
印鑑など玄関にあると便利なものを収納できる小物専用トレイ。身長に合わせて設置する高さを変更できます。
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底板を着脱式に変更
カスタムボックス内の底板は着脱式。収納したいものに合わせて自在にアレンジできます。ベビーカーなど室内に持ち込みたくないものを収納できます。
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専用トランクルーム 専用トランクルーム
各階ごとに全邸分のトランクルームをご用意しています。屋外で使用するゴルフバッグ、キャンプ用品などの収納にも便利です。
● 大きさは住戸タイプによって異なります。 ● 共用部分の使用方法等は管理規約によります。
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各階ゴミ置場 各階ゴミ置場
24時間利用可能なゴミ置場を各階に設置。わざわざ1階に運ぶ必要がなく、雨に濡れず、時間や曜日も気にせずにゴミ出しが可能です。
● 粗大ゴミ等は除きます。● 共用部分の使用方法等は管理規約によります。
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参考写真 バリアフリー仕様の
エレベーター車いすの方が押しやすいボタン配置や音声でご案内するオートアナウンスなど、誰もが使いやすい仕様のエレベーターを採用しています。
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image ペット対応
大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らすことができます。
● ペットの大きさ・種類・数等には制限があります。詳しくは係員におたずねください。
Structure
住まいを、強く支える構造。
建物の安心・安全を支える戸田建設の制振技術。
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制振柱概念図
● 提供：戸田建設株式会社制振柱工法（低降伏点鋼+RC柱）
6～23階のコア部に制振柱を設置し、耐震性の向上を図っています。
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制振柱参考写真
● 提供：戸田建設株式会社 -
制振柱参考写真
● 提供：戸田建設株式会社建物に組み込んだ制振装置が地震エネルギーを吸収して揺れを低減し、柱・梁の損傷を軽減します。
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〈一般階の場合〉概念図
● 提供：戸田建設株式会社フュージョンビーム工法
① 現場打ちコンクリート
② プレキャストコンクリート
（工場製造） -
概念図 直接基礎
建設地は、地盤沈下や液状化の可能性の少ない良好な地盤を形成。この堅固な支持地盤に、直接基礎工法にて建物を強固に支えています。
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概念図 100年コンクリート(全て30N／mm²以上)
建物構造躯体にはおよそ100年の計画供用期間を見据え、それに見合った耐久性が備わるよう設計基準強度30N/mm²～80N/mm²のコンクリートを採用しています。
● 日本建築学会編「建築工事標準仕様書・同解説JASS5鉄筋コンクリート工事2009」における耐久設計基準強度の考え方を引用。● 適正な長期修繕計画に基づく維持管理が前提であり、100年間メンテナンスが不要ということを保証するものではありません。● N（ニュートン）／mm²＝コンクリートの強度の単位：1N／mm²とは約10kg／1cm²のことで、1cm²に約10kgの力が加わっても壊れない強度のことです。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。● 計画供用期間とは建築物の計画時または設計時に設定する建築物の予定供用期間のこと。
暮らしを、永く支える構造。
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概念図 セミスケルトンインフィル
給水・排水の竪管を内廊下（住戸外）にあるメーターボックスに集約することで、将来リフォームの妨げとなる住戸内のパイプスペースをなくしました。
● 水回りの範囲は、床の段差スラプの範囲によって、設置できる位置に制限があります。
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概念図 二重床
床には、メンテナンスや将来のリフォームが容易な二重床構造を採用。コンクリートとの間に空気層があるため、保温性にも優れています。
● 一部を除く。
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概念図 ボイドスラブ工法
一般的なマンションでは室内に小梁が出ますが、本物件は小梁が出ないボイドスラブ工法を採用しています。この工法により、梁型の少ない、伸びやかで開放的な居住空間を演出しています。
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概念図 乾式耐火遮音間仕切壁
遮音性能を備えた厚さ136㎜の乾式耐火遮音間仕切壁を住戸間に採用しました。
セキュリティ
4重の高度なセキュリティ体制により、
ご家族の安全と安心を見守ります。
防災・管理
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image ①屋上ホバリングスペース
火災時などでも、避難ができる計画となっています。
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概念図 ②耐震ドア枠
万一大きな地震が起きた際、玄関ドアの枠が変形してもドアを開閉しやすいように、枠と玄関ドアの間にクリアランス（隙間）を設けた、耐震玄関ドア枠を採用しました。
● JISに規定された変形量の範囲で対応しています。
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参考写真 ③スプリンクラー設備
一定以上の熱を感知すると作動する消火用スプリンクラーをすべての住戸に設置。火災発生時に速やかに反応し、天井の放水口から散水されます。
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参考写真 ④自家発電装置
万が一の停電時に、10時間以上エレベーターを稼動させる自家発電装置を導入。さらに、給水ポンプや、排水ポンプに電力を供給し重要なライフラインの確保をサポートします。
● 稼働時間は電力供給設備の使用状況によって時間が異なります。
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image ⑤非常用エレベーター
火災時に消火活動に使用する非常用エレベーターを設置。
● 通常時は使用できません。
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image ⑥特別避難階段
緊急時のみ使用可能な避難階段。
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⑦防災備蓄倉庫
非常時の備えとして、防災備蓄倉庫を共用部に用意。折りたたみ式水ポリタンク等を備えます。
● 防災備品の補充・維持管理は管理組合が行います。
備蓄品一例
・便袋 ・キュービージャグ ・ブルーシート ・標識ロープ（100ｍ） ・カラーコーン ・布テープ ・ダイナモ携帯充電機能付ラジオライト ・単三電池 ・シート型ホワイトボード ・ガス式ポータブル発電機 ・家庭用ガスボンベ
居住者さま＆大京各社との強いつながりにより進化を遂げていく、 防災サイクルプログラム
ライオンズ セーフティ アクション
大京各社は、東日本大震災からの復興に取り組む人々の姿を見て、多くの人々が手を差し延べ合い、手と手を取り合うことの大切さを学びました。 だからこそ、居住者さま＆大京各社との強いつながりにより進化を遂げていく防災サイクルプログラム「ライオンズ セーフティ アクション」を定めました。 家族の幸せを第一に考えた「Family First.」の想いが、ここに。
サービス
ホテルライクな快適な暮らし。
フロントサービス
レジデンスフロントは、多彩なサポートメニューでオーナーさまの快適な暮らしをお手伝いします。
● サービスの内容は変更になる場合があります。また、一部有料のものがあります。
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【紹介サービス】
紹介サービス•レンタルトランク •車検 •布団丸洗い •引っ越し •フラワーデリバリー •介護用品 •トラベルサービス •ペット関連 •エステ •旅行代理店 •損害保険 •レンタカー •粗大ごみ •スポーツクラブ •貸衣装 •家事代行
【貸出サービス】
•大工道具 •工具 •台車 •自転車空気入れ •脚立
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【手配サービス】
•タクシー •運転代行
【取次サービス（宅配ボックスへ）】
•宅配便発送
【共用施設予約受付】
•共用施設鍵貸出・返却 ● 勤務時間中限り
スマートインフォメーションボード
管理会社からのお知らせや、周辺の天気予報などを表示します。
ライオンズマイボックス
・1BOXに複数荷物が保管可能
・いつでも受け取り可能！
・時代に合わせたボックスサイズ ［幅300mm×奥行き450mm×高さ240mm］
・住宅用キーで開閉
・宅配会社は日本郵政・佐川急便・ヤマト運輸の三社のみとなります。
・現金書留の取り扱いはできません。
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参考写真 -
ライオンズマイボックス
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クリーニング集荷サービス
クリーニング依頼物を専用の袋に入れて入庫すると、集配に伺います。出来上がりましたクリーニング品も共用の宅配ボックスへお預け入れします。（フロントスタッフがいる日中はスタッフが対応）
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荷物発送サービス
発送したい荷物を宅配ボックスに入れていただければ引き取りにお伺いし、全国に発送します。
●共用ボックスのみで対応可能。
● 住戸内のカーテン・照明等は絵図用に描いたものであり、販売価格には含まれません。また、標準で設置されるものではありません。
● なお、絵図には一部共用部分の植込等を含みます。
● 掲載写真は「ライオンズタワー新大工町」のマンションギャラリー内のモデルルーム（Eタイプ設計変更（有料）プラン）を撮影したもので、標準仕様とは異なります。また、一部オプション仕様（有料）が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
● マンションギャラリーは閉館しております。掲載のモデルルームは、現在ご覧いただけません。
● 共用部の設置家具の内容・色等は変更になる場合があります。
● 設計変更・一部オプション仕様について、受付は終了しております。詳しくは係員におたずねください。
● 天然素材については、個々に色調、質感等が異なります。
● 掲載の参考写真・参考イラスト・概念図・イメージ図については、実際のものとは多少異なります。
● 掲載の絵図・写真・間取り図などの無断転載を禁じます
