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Location
都市、水辺を間近に、暮らしやすさも享受する。
華やかな大型商業施設や活気溢れる商店街の賑わい、
そして多摩川の水辺の開放感と、家族に優しい充実した生活環境。
ここは、武蔵小杉の都市を愉しみ、潤いに安らぐ「水辺の開放区」。
本物件周辺概念図
1グランツリー武蔵小杉（徒歩11分・860m）
2武蔵小杉東急スクエア（徒歩15分・1,130m）施設提供写真
武蔵小杉駅周辺（徒歩14分・1,070m）
3ららテラス 武蔵小杉（徒歩14分・1,070m）施設提供写真
4foodium武蔵小杉（徒歩13分・980m）
Musashikosugi Life
「武蔵小杉」を日常に、洗練の都市風景を謳歌する。
「グランツリー武蔵小杉」をはじめ、商業施設が集積する「武蔵小杉」。
お洒落なショッピングやグルメ、休日のレジャーもいつでも気軽に。
何気ない日常が素敵なイベントになる、洗練の暮らしが始まります。
大型商業施設から地元商店街まで、 華やかで洗練された 都市風景が広がる。
駅直結の「武蔵小杉東急スクエア」や「ららテラス 武蔵小杉」、そして約160ものテナントが入った大型商業施設「グランツリー武蔵小杉」など、個性豊かで多彩なショッピングスポットが駅周辺に集積。さらに地元の商店街も賑やかで暮らしを彩ります。
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5イトーヨーカドー（徒歩17分・1,350m）
6FUJI デリド（徒歩9分・700m）
7Classense武蔵小杉（徒歩11分・840m）施設提供写真
8法政通り商店街（徒歩15分・1,170m）●「武蔵小杉駅入口信号」付近で計測。
9OONOYA 武蔵小杉（徒歩15分・1,180m）施設提供写真
10武蔵小杉駅前通り商店街（徒歩15分・1,170m）●「武蔵小杉駅入口信号」付近で計測。
中原区の中核都市として、公共・医療施設も集積。
中原区役所（徒歩19分・1,500m）
川崎市中原市民館（徒歩13分・1,020m）
聖マリアンナ医科大学東横病院（徒歩16分・1,270m）
日本医科大学武蔵小杉病院（徒歩18分・1,420m）
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多摩川（徒歩3分・190m）
多摩川（徒歩3分・190m／現地より3.0km地点で撮影）
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多摩川（徒歩3分・190m／現地より2.6km地点で撮影）
Riverside Life
大らかな人生を謳歌する水辺の生活舞台。
ここは、澄み渡る多摩川の空と水辺を望む、とっておきの場所。
朝のジョギングに汗を流し、休日は自然にふれあい心をリフレッシュする。
お花見や花火大会など四季折々のイベントも楽しみな水辺の開放区です。
エリア概念図
image photoPicnic
開放感溢れる水辺を家族の庭に。
子どもにも自然の楽しさを教えたい。
大きな空と自然は、子どもの心を大きく育んでくれる。
都市に暮らしながら、美しい水辺が目の前にある日常。
休日はお弁当を作ってピクニックに行こう。
何気ない家族の一日が、きっと大切な思い出になる。
image photoJogging
一日の始まりを気持ちよく迎える。
朝のジョギングが日課になった。
ヘルシーでアクティブな都市生活を過ごすために、毎日の運動や体づくりもケアしたい。
わざわざジムに行かなくても、ジョギングコースは目の前。
この街に暮らしてから、心も体も軽やかになった。
image photoGolf
コンペ前はショートコースで腕試し。
ゴルフがもっと身近なスポーツになる。
上達すればするほど楽しくなるスポーツだから、
できればもっと本格的に腕を磨きたいのがゴルフ。
爽快な河川敷でボールを飛ばす気持ちよさが、
ゴルフとの距離をもっと近くしてくれる。
●多摩川ゴルフ倶楽部（徒歩9分・660m）
多摩川（徒歩3分・190m）Cycling
水辺の景色を眺めながらサイクリング。
忙しい日常を心地よくリフレッシュ。
爽やかな風を切ってサイクリングする楽しさ。
専用のサイクリングコースを走って、アクティブに仕事をしたウィークデイをリフレッシュ。
今日はお隣りの二子玉川までツーリングしてみようか。
image photoReading
さわやかな水辺をサードプレイスに。
明日のための活力をチャージする。
光にきらめく水辺を眺めながら読書をしたり、
パソコンを片手に仕事のアイデアを思い浮かべる。
ここは誰にも邪魔されない自分だけのサードプレイス。
新しい明日を輝くための時間が、この場所にある。
楽しいイベント目白押しの多摩川リバーサイド。
夏の風物詩・花火大会やマラソン大会などイベントが目白押しの多摩川。
水辺を生かした地域の催しも盛んで、
ここでの暮らしにさらなる楽しみをもたらします。
かわさき多摩川ふれあいロード（徒歩3分・170m／撮影地点約2.2km）
丸子橋ゴルフ練習場（徒歩13分・1,010m）
image photoムサコ丸子橋リバーサイドマラソン（開催場所まで徒歩16分・1,260m）
多摩川ゴルフ倶楽部（徒歩9分・660m）
image photo多摩川緑地バーベキュー広場（約5.9km）
提供写真川崎市制記念多摩川花火大会（開催場所まで約5.2km）
渋川（約1,620m）
等々力陸上競技場（約2.5km）施設提供写真
等々力緑地（約2.5km）
中原平和公園（徒歩18分・1,390m）
二ヶ領用水（徒歩17分・1,300m）
Peaceful Life
季節の趣きに包まれ、 穏やかな日々を紡ぐ。
桜の名所として知られる二ヶ領用水をはじめ、
自然や公園など憩いのオアシスが豊富に点在する街並み。
都市に暮らしながら、四季折々の安らぎの風景も享受できます。
中丸子公園（徒歩10分・800m）
下沼部さくら公園（徒歩1分・30m）
中丸子緑道（徒歩6分・410m）
下沼部公園（徒歩7分・490m）
第一種住居地域の落ち着いた住環境。
憩いの公園も敷地に隣接。
計画地は、住宅地としての環境を保全するために、建物の用途や種類などに制限が設けられた第一種住居地域に位置しており、落ち着いた街並みが保たれています。また、敷地に隣接する「下沼部さくら公園」は、桜を眺めるベンチのある憩いの公園で、小さなお子さまも安心して遊べます。
●掲載の用途地域概念図は、川崎市ホームページ「川崎市都市計画情報インターネット提供サービス」を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
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Child Care
子どもの健やかな未来のために、選びたい街。
穏やかな住宅街が広がる現地周辺の住環境は、
子育てにも安心です。
お子さまが安心して通える学区の小学校、
共働き世帯をサポートする保育施設。
子供の未来も健やかに育むために選びたい街並みです。
下沼部小学校（徒歩2分・150m）通学指定校学区の小学校へ徒歩2分。
保育園、幼稚園も身近に点在。
学区の小学校は、徒歩2分の近さ。一本道の見通しのよい通学路でお子さまの通学も安心です。また、保育園も近隣に豊富に点在し、忙しい共働き世帯をサポート。安心して子育てしやすいロケーションが広がっています。
玉川中学校（徒歩13分・980m）通学指定校
施設提供写真中丸子保育園（徒歩5分・380m）
まなびの森保育園小杉（徒歩9分・700m）
多摩保育園（徒歩5分・340m）
施設提供写真サクラノ幼稚園（徒歩5分・330m）
東住吉幼稚園（約1.7km）
行政の子育て支援も充実した「中原区」。
image photo待機児童数2年連続ゼロの川崎市。
中原区は出生率が市内第1位。
川崎市は、2021年から2年連続で保育園の待機児童数ゼロを実現しています。また、中原区は川崎市内で出生率が第１位となっているなど、子育てに優しい街として多くの家族が暮らしていることが分かります。
教育方針に合わせて選べる、私立学校も点在。
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施設提供写真法政大学第二中・高等学校（約1.7km）
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施設提供写真田園調布雙葉学園（約3.8km）●中学高等学校正門で計測。
life information
文化・公共施設
金融機関
医療施設
教育施設
公園・スポーツ施設
More Contents
●掲載の本物件周辺概念図は、航空写真（2023年5月撮影）を基に描き起こしたものに外観完成予想図をはめ込んだもので、位置・スケール等は実際とは多少異なります。
●方位記号は若干誤差があります。
●距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
●表示内容は2023年6月の調査時点のものです。
●掲載写真は2023年4月、5月に撮影したものです。
●通学指定校は2023年6月現在のもので、教育委員会の指示により変更になる場合があります。
●掲載の絵図・写真・間取り図などの無断転載を禁じます。