ロケーション｜「公式」ザ・ライオンズ大岡山｜新築・分譲マンション｜大田区「大岡山」駅

LOCATION

ロケーション

華やぐ街を身近に
高純度な暮らしを育む街
「大岡山」

自由が丘や旗の台など、東急沿線を代表する個性豊かな街の賑わいが身近。
豊かな自然環境と文教に育まれた穏やかな住環境が広がります。

平坦なアプローチ^※1で駅徒歩6分
静けさに抱かれる開放的なロケーション。

海抜約32m。大岡山は東・西・南の3方向に裾野を拡げる高台の街。
「ザ・ライオンズ大岡山」は南に向かって下りはじめる位置にあります。
東側と南側は一戸建てが広がる第一種低層住居専用地域に指定されているため
本物件からは、伸びやかな眺望と開放感がかないます。

※1 平坦なアプローチは国土地理院地図情報（標高データ）より大岡山駅から現地間標高データの高低差をもとに表示しています。

東京23区でわずか14カ所^※2。
風致地区^※3という都市のオアシスに近接。

本計画地より南に坂を下ると、名所江戸百景にも描かれた洗足池が広がります。
かつて勝海舟が別荘を構えるなど、古くから景勝地として知られるこの界隈は
良好な自然的景観を保全するための風致地区として定められています。
風致地区は現在、東京23区内では明治神宮内外苑付近をはじめ14カ所が指定され
心安らぐ自然豊かな景観が守られています。

洗足池公園（310m／徒歩4分）

Image photo

※2 風致地区の23区内の14カ所は東京都都市整備局・風致地区一覧（令和6年4月1日現在）より
※3 風致地区とは、1919年に制定された都市計画法で、都市内外の自然美を維持保存するために創設された制度です。大田区洗足池周辺は第二種風致地区に定められています。出典：国土交通省「風致地区制度」より

ECUCATION

充実の子育て環境

東京科学大学（旧東京工業大学）大岡山キャンパス
（470m／徒歩6分）

東京科学大学を有する学園都市。
緑あふれるキャンパスに
活気が彩りを添える。

100年以上の歴史を誇り、近代的な建築物と連なる緑が大岡山駅前の象徴的風景として知られる
「東京工業大学」。2024年10月1日に「東京医科歯科大学」と統合し、新たな国立大学法人
「東京科学大学」としてスタート。新たな「賑わい」と「知」の創出が期待されます。

文部科学省「教育課程特例校」指定
「清水窪小学校」（通学指定校）。

清水窪小学校では、東京科学大学（旧東京工業大学）の教授による特別授業や大学施設での体験学習、大学の留学生との交流会などを実施しているほか、生活科や総合的な学習の時間で、積極的に科学やものづくりなどの理科に関連する内容の授業を行っています。また平成25年には、文部科学省の「教育課程特例校」としても指定。これまでの取り組みを発展させる形で「サイエンスコミュニケーション科」（SC科）を新設しています。

● 出典：SINGA FARM by 伸芽会