「公式」ライオンズ綾瀬グランフォート｜新築・分譲マンション｜葛飾区「綾瀬」駅

「公式」ライオンズ綾瀬グランフォート｜葛飾区「綾瀬」駅の新築・分譲マンション｜ライオンズマンションの大京

南向き 70㎡超中心全戸3LDK

外観写真2020年11月撮影

現地7階（703号室）から南方面を撮影（2020年11月撮影）※販売済み

北千住

大手町

霞ヶ関

表参道

千代田線始発利用で都心方面へ直通アクセス。

光に包まれるような、洗練の邸宅。

リビング・ダイニング (D2タイプ)※販売済み

南向き 70㎡超中心全戸3LDK

外観写真2020年11月撮影

Concept

Ayase Grace 綾瀬、家族の豊かさを作る。

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東綾瀬公園並木道（690m/徒歩9分）

下河原公園（340ｍ/徒歩5分）

Location

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Access

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外観完成予想図

Design

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Plan

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※1：MRC調べ（期間：1999年1月～2019年10月15日MRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内・最寄り駅入力は物件販売時のMRC入力時登録駅に基づく）
※2：本事業は、環境省による支援事業であり、正式には「平成31年度二酸化炭素排出抑制対策事業費等補助金（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス〈ZEH〉化等による住宅における低炭素化促進事業）（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス〈ZEH〉化による住宅における低炭素化促進事業）のうち、高層ZEH-M（ゼッチ・マンション）支援事業」です。本マンションは一般社団法人環境共創イニシアチブから高層ZEH-M（ゼッチ・マンション）の交付決定を受けました。
※電車の表示分数は平日の日中時の標準所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。
※「ジョルダン」（http://www.jorudan.co.jp）サイト検索を基に作成しています｡（2020年7月現在）
※通勤時＝目的駅8：30～9：30着、日中時＝目的駅に9：31～18：00着としています｡
※本数が同数の場合は所要時間が短い方を表記。※乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については８０ｍを１分として算出（端数切り上げ）したものです。
※表示内容は、2021年1月の調査時点のものです。
※掲載写真は、2019年11月に撮影したものです。
※外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。なお、周囲の建物等は一部省略してあります。
※絵図中の樹木は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。
※葉や花の色合い、樹形等はイメージであり、実際のものとは異なります。また、植栽計画は変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。
※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※掲載の写真は、マンションギャラリー内のモデルルーム（D2タイプの設計変更〈有料〉プラン）を撮影（2020年3月）したもので、標準仕様とは異なります。
また、タイプにより室内の形状・色彩・仕様は異なります。なお、一部オプション仕様（有料）が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
※掲載の絵図・写真・間取り図などの無断転載を禁じます。

［お支払い例］
■C1タイプ・101号室【3LDK・専有面積／66.38.m²・テラス面積／16.55m²】
●支払い例（当初5年間） ●販売予定価格／4,990万円 ●頭金／490万円 ●借入期間／35年返済 ●借入条件／元利均等返済0.395%（変動金利）※基準金利2.775％より2.38％引き下げ ●ローン借入額／4,500万円（内ボーナス返済分580万円）●月々返済額（当初5年間／年12回）／99,948円●ボーナス時加算返済額(年2回)／88,798円

※借入者本人が入居する場合の支払いシミュレーションであり、投資等には利用出来ません。※端数処理の関係上、返済額に多少の差異が生じます。※金利は年2回見直しますが、返済額は5年毎に見直しますので、5年間の月々の返済額は変更ありません。なお、5年間の間に生じた金利変動による利息の過不足は、その次の5年間で調整し、返済額が増える場合でも、前の5年間の返済額の125%を限度とします。それを超える部分は次の5年間で調整します。なお、6年目以降は金利変動のほか、再度選択された場合の金利タイプに基づき再計算しますので、返済額が変動します。※上記のお借入れのためには、ご年収等の一定の条件を満たす必要があります。※表示の金利、借入額を保証するものではありません。※表示価格には消費税が含まれています。※管理費・修繕積立金別

■「住信SBIネット銀行提携住宅ローン」概要●提携金融機関／住信SBIネット銀行株式会社 ●資金使途／借入者本人が入居する住宅の購入資金 ●融資限度額／購入額の100％以内、500万円以上、2億円以下（10万円単位） ●取扱い金利（基準金利）／年2.775％（変動金利）※基準金利からの金利引き下げ幅、引き下げ期間が異なる場合があります。※金利は2021年2月1日現在のものです。※適用金利、金利引き下げ幅および基準金利は毎月見直しされます。また、金利動向によっては月中に変わることがあります。※適用金利は、お申し込み時ではなく、融資実行時（お引渡し等）の金利となります。金利情勢により諸条件が変更になる場合があります。※上記取扱金利は、団体信用生命保険特約料を含んだ設定となっております。※借り入れを複数に分けて利用される場合は、その件数分の取り扱い手数料ならびに抵当権設定登記に係る費用等が必要となります。※お申し込みに際しては、住信SBIネット銀行所定の審査がございます。審査の結果によっては、ご希望に添いかねる場合がございますので、ご了承ください。詳しくは販売スタッフまでお問い合わせください。