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資産価格が下がりにくい駅のマンション

本物件の最寄駅「岩本町」駅、
「馬喰横山」駅がランクイン!

本物件の最寄り駅である「岩本町」駅(徒歩5分/380m)の
リセールバリュー144.0%をはじめ、
徒歩8分(580m)の「馬喰横山」駅は155.2%と、
「ライオンズ千代田岩本町ミレス-エスト」の
ポジションはリセールバリューの高いエリアと言えます。

都心8区のリセールバリューTOP10駅

リセールランキング
出典:東京カンテイ プレスリリース/2017年 中古マンションのリセールバリュー(首都圏) 2018年7月31日
※相場坪賃料は、最寄駅から徒歩10分以内で築10年~20年の物件からの募集賃料を基に算出
※表面利回りは、「新築分譲時の平均坪単価」と「相場坪賃料」から算出
※都心8区:千代田区・港区・中央区・文京区・渋谷区・新宿区・品川区・目黒区

リセールバリュー144%
東京8区第2位の「岩本町」

都営新宿線「馬喰横山」駅、「岩本町」駅の
築10年中古流通時のマンション価格が新築分譲時に
比べて上昇していた要因は、
当時のJR山手線の内側に位置する駅よりも割安な水準で
分譲されていた事に加えて、
最近では職住近接エリアに対する居住ニーズの高まりを受けて、
都心部(特に東京丸の内オフィスエリア)への
アクセスが良好な点が改めて評価された事によるものとみられます。

周辺地図

駅徒歩5分の魅力

駅徒歩5分という立地は、時間にゆとりを生み、
そのゆとりの時間は新たな価値となります。
生活の様々なシーンでは、その恩恵を感じることができます。

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7:00 AM出勤前に余裕を持てる

朝、ジョギングをしても出勤前の準備や朝食にも余裕ができるため、ゆとりを持って快適に通勤できます。

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7:00 PM天候が悪くても駅まで快適アクセス

岩本町駅まで徒歩5分のため、雨の日でも天候をあまり気にせず都心まで出かけられます。

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7:00 PM平日夜にも趣味の時間を持てる

駅までの近さに加え、都心の主要駅にも近いので帰宅後にボルタリングやヨガなど平日に趣味の時間をつくることも可能です。

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11:00 PM夜遅くなっても安心

仕事で遅くなり深夜になっても、駅から5分で帰宅できるため、女性でも安心できる住環境です。

かんたん資料請求

※掲載の写真は、すべて参考写真です。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
※掲載の絵図・写真・間取り図などの無断転載を禁じます。