新築・分譲マンション「公式」ライオンズ広島大手町の構造 | 広島電鉄宇品線「鷹野橋」電停徒歩3分

STRUCTURE/構造

LIONS QUALITY

永く安心して暮らしていただくために、目に見えない部分もこだわりました。
強固な基礎構造、綿密な設計、マンションブランドとして
50年の歴史を積み重ねたプライドが安心の礎を築きます。

乾式二重床

快適な住空間を実現する「床下空間(乾式二重床)」で安全性・機能性に配慮。

  • ※概念図については、実際のものとは多少異なります。

耐久性・耐震性を高める高強度鉄筋とかぶり厚さ

柱のコンクリート内部の帯筋には、つなぎ目をなくした溶接閉鎖型帯筋を主に採用。各帯筋のつなぎ目をしっかりと溶接し、一般工法の帯筋より耐震性を高めた構造としています(一部を除く)。建物構造躯体は、鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚さについても、建築基準法で定める数値より約10㎜多く確保。アルカリ性のコンクリートが酸化しやすい鉄筋を守ります。

※かぶり厚さとは、鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。
かぶり厚さの数値が大きいほど、鉄筋は錆びにくく、耐久性は高くなります。

※「建築基準法施行令」、「建築工事標準仕様書・同解説JASS5鉄筋コンクリート工事」による基準。
※上記設計値を目標とするが±10mmの施工誤差が伴う。

堅固な支持層に杭を設置

建設地にて事前に地盤調査と構造計算を行い、堅固な支持層に達する杭頭と鋼管巻きコンクリート拡底杭で建物を支えることによって、耐震性を高めています。

劣化対策等級(構造躯体等)最高等級

建物構造躯体に使用する材料の交換等、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策の程度は「設計住宅性能評価書」における劣化対策等級にて最高等級の「3」を取得しています。

※劣化対策等級とは構造躯体等に使用する材料の交換等の大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策の程度。
※日本建築学会編「建築工事標準仕様書・同解説JASS5 鉄筋コンクリート工事」の考え方を引用。
※適正な長期修繕計画に基づく維持管理が前提であり、メンテナンス不要ということを保証するものではありません。

流水音に配慮した「排水立管」

排水立管には、硬質塩化ビニル管に吸音材と制振遮音材を巻き付け、排水管の流水音に配慮しています。

※集合管継手は継手の内側に一体鋳造された羽根が排水の流れに旋回して力を与えながら流れる速度を緩和し、中央に空気が通るようにすることで、スムーズな排水を可能にしています。

徹底した施工管理で建設住宅性能評価書も取得(予定)

建設工事の各段階において、検査を実施。徹底した施工管理を推進しています。また、設計・施工・竣工段階で、国の登録を受けた第三者評価機関が厳しくチェックし、住まいの安全性・性能を評価する住宅性能表示制度※の「設計住宅性能評価書」を取得済で、「建設住宅性能評価書」も取得予定(申請中 2021年6月現在)です。

※住宅性能表示制度は義務づけられたものではありません。

掲載の概念図については、実際のものとは多少異なります。 掲載の絵図などの無断転載を禁じます。

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