ZEH-M（ゼッチ・マンション）とは？

ZEH-M（ゼッチ・マンション）とは、断熱性能を大幅に高め、高効率設備の導入により、
快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネの実現を目指したマンションです。

< ZEH-M >の概念図

●出典：経済産業省 資源エネルギー庁（集合住宅におけるZEHロードマップ検討委員会

LIONS＆SURPASSが目指すZEH-M

脱炭素化

当物件は50％以上の一次エネルギー消費量削減でZEH-M Readyの評価となります。

※ZEH-M Ready仕様>>>

ZEH-M Ready仕様は尼崎市で初めての物件となります。（2023年7月現在／MRC調べ）●ザ・ライオンズ南塚口は、一次エネルギー消費量を50％以上75％未満削除したZEH-M Readyです。●ZEH-M Readyの判定については【再生可能エネルギーを加えた設計一次エネルギー消費量の基準一次エネルギー消費量からの削減率】で行います。（62％削減）ラベル表記の削減率はBELSのシステム上、【再生可能エネルギーを一部除く指標（BEIから算出する削減率）】で表記されますので、ZEH-M Readyの判定に用いる削減率とは数値が異なります。（43％削減）

ZEH住宅の高い断熱性能は室内温度を一定に保つ効果も期待できます。

エアコンがついていない廊下、洗面室なども室温18℃以上となり、暖かく過ごすことができます。

解析条件>>>

※１ 試算条件 『室温分布図』
【一般的な住宅】と【ZEH住宅】について、株式会社LIXILの協力を得て、温熱環境解析ソフトにより室内温度シミュレーションで比較したもの。
<シミュレーション条件>
○建設地：兵庫県○外気温度：(一社）日本建築学会拡張アメダス気象データに基づき、1月下旬の外気温を設定。表示の図は午前6時時点の状況を示したもの。○専有面積：77.01㎡［3LDK］○部屋の方位：南向き○家族構成：３人（夫／会社員、妻／専業主婦、子／中学生）○在宅時間：夫／20時～8時、妻／14時～15時のみ不在、子／19時～8時○エアコン稼働条件：（一社）日本建築学会の「住宅用標準問題」によるスケジュールに則り、在室時のエアコン稼働。各居室にエアコン1台設置。○住宅の使用エネルギー：電気・ガス併用住宅（一般的な住宅）、オール電化住宅（ZEH住宅）〇人体・家電製品の発熱は考慮しない
【一般的な住宅】
・住宅性能表示における「5-1. 断熱等性能等級」の等級3(平成4年基準相当)の評価方法に則り、壁の断熱材の熱抵抗値0.52㎡・K/W 、開口部（金属製建具／ガラス単板 ）の熱貫流率6.51W/㎡・K（6地域）と設定。
【ZEH住宅】
・平成28年省エネルギー基準に準拠し外皮性能を評価：外皮平均熱貫流率0.43W/㎡・K、リビング開口部（金属製建具／ガラス Low-E複層G14）の熱貫流率2.48W/㎡・K
※数値はあくまでシミュレーションであり、実際の性能や数字を保証するものではありません。

断熱性の向上、高効率な設備・システムの導入により、
人にも地球にもやさしい暮らしを実現します。

エアコンがついていない廊下、洗面室なども室温18℃以上となり、暖かく過ごすことができます。

ZEH-M概念図

構造参考イラスト

高断熱仕様

屋根、天井、床に至るまで、高性能な断熱材を施し、年中快適な住空間を実現しています。

構造参考イラスト

Low-E複層ガラス

2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高め、さらに結露しにくく、紫外線を軽減する効果もあります。

高い断熱性と高効率設備で光熱費を節約でき経済的。

※試算方法>>>

｢一般的な住宅｣と｢ZEH住宅｣について、株式会社LIXILの協力を得て、各月の電気・ガス使用量を試算し、光熱費を算出したものです。●エネルギー消費性能計算プログラムVer.3.3.1（以下｢WEBプロ｣を用い、Gタイプ2階の設計1次エネルギー消費量を｢ZEH住宅｣、同プランにおける等級3(平成4年基準相当）の評価方法に則り、壁の断熱材の熱抵抗値0.52㎡･K/W、開口部(金属製建具／ガラス単板)の熱貫流率6.51W/㎡･K（6地域）と設定した場合の外皮性能をWEBプロに入力した1次エネルギー消費量を｢一般的な住宅｣とし算定。●｢一般的な住宅｣の各設備における基準1次エネルギー消費量(単位：MJ)暖房：25,273、冷房：3,574、換気：1,450、給湯：17,711、照明：2,742、その他の設備：16,561●｢ZEH住宅｣の各設備における設計1次エネルギー消費量（単位：MJ）、暖房：3,989、冷房：3,603、換気：1,450、給湯：61,924、照明：2,716、その他：16,561・WEBプログラム上の時間帯別電気使用量を算出し、エネファームによる電力量0.7kWを超える使用量を買電、下回る分を余剰電力分と自家消費分として算定。●1次エネルギー換算係数：電力9.76MJ/kWh ガス45MJ/㎥●ガス使用料算定根拠：｢一般的な住宅｣/大阪ガス㈱一般料金2022年4月料金表、｢ZEH住宅｣/大阪ガス㈱GAS得プランスマート発電料金●原料費調整額、各種割引サービス等を加味せず●電気使用料算定根拠：関西電力㈱従量電灯Aの料金単価（2023年9月記載）●燃料費等調整単価、再エネ賦課金単価を加味せず。●余剰電力買取単価：大阪ガス㈱HP記載の2023年単価表●消費税等相当額を含む。●数値はあくまでシミュレーションであり、実際の性能や数字を保証するものではありません。算定に用いた係数、料金単価は入居時期など各種条件によって変動します。●CO₂ 排出量の算定について●環境省HP温室効果ガス排出量・報告・講評制度記載の都市ガス：2.23ｔCO₂/1000N㎥ 電気：0.000441t-CO₂ /kWhで算定。●ブナの木1本当たりのCO₂吸収量を11kg/年（独立行政法人森林総合研究所試算）。●数値はあくまでシミュレーションであり、実際の光熱費削減効果を保証するものではありません。