新築・分譲マンション「公式」ライオンズ徳重グランヒルズのZEH ｜ 名古屋市緑区「徳重」駅徒歩14分。
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電気やガスなどをなるべく使わないマンション。
こんな理想的な暮らしを目指したのが「ZEH-M」（ゼッチ・マンション）なのです。
私たちは、未来型マンションのスタンダード（※3）を「ZEH-M」とし推進していきます。
何よりも美しい未来の地球と、子どもたちのためにも。
快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現（省エネ基準比20％以上削減）。
その上で再生可能エネルギーを導入し、
共用部を含む住棟全体の年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指したマンションです。
「断熱性の向上」「高効率設備・システムの導入」「再生可能エネルギー設備の導入」
でエネルギー収支ゼロを目指した住まいです。
海面上昇や洪水豪雨、熱中症や食糧不足、生態系の損失など様々な影響を及ぼすと考えられてます。
そこで、パリ協定において「産業革命期より2℃以下を目指す」という世界共通のCO2削減目標が掲げられました。
しかし、現時点で既に産業革命期より1℃近く上昇しており、今後さらに地球温暖化は進行することが予測されています。
その中でも、家庭内のCO2の排出量は年々増え続けており、特に集合住宅を含む家庭部門は、約4割の削減が求められているのが現状です。
2030年までに新築住宅の平均でZEHを実現するという政策目標において
集合住宅を位置づけると共に「集合住宅におけるZEHの定義」を定めた上で、ZEH-M普及に向けたロードマップを策定しました。
つまり毎月約9本の木を植えるほどのCO2削減効果が見込まれます。
ZEH-Mを積極的に推進してまいります。
※4：試算条件 【一般的な住宅】と【ZEH住宅】について、株式会社LIXILの協力を得て、温熱環境解析ソフトにより室内温度シミュレーションで比較したもの。＜シミュレーション条件＞○建設地：愛知県○外気温度：（一社）日本建築学会拡張アメダス気象データに基づき、大寒（1月20日）の外気温を設定。表示の図は午前6時時点の状況を示したもの。○専有面積：77.31㎡［3LDK］○部屋の方位：東向き○家族構成：３人（夫／会社員、妻／専業主婦、子／中学生）○在宅時間：夫／20時～8時、妻／13時～15時のみ不在、子／19時～8時○エアコン稼働条件：（一社）日本建築学会の「住宅用標準問題」によるスケジュールに則り、在室時のエアコン稼働。各居室にエアコン1台設置。○住宅の使用エネルギー：電気・ガス併用住宅〇日射考慮無し【一般的な住宅】・住宅性能表示における「5-1.断熱等性能等級」の等級3（平成4年基準相当)の評価方法に則り、壁の断熱材の熱抵抗値0.7㎡・K/W、開口部（金属製建具／ガラス単板）の熱貫流率6.51W/㎡・K（Ⅳ地域）と設定。【ZEH住宅】・平成28年省エネルギー基準に準拠し外皮性能を評価：外皮平均熱貫流率0.52W/㎡・K、開口部（金属製建具／ガラス Low-E複層A14以上ガス入り）の熱貫流率2.65W/㎡・K※数値はあくまでシミュレーションであり、実際の性能や数字を保証するものではありません。
※5：試算条件 【一般的な住宅】と【ZEH住宅】について、株式会社LIXILの協力を得て、熱流体解析ソフトにより室内の温度分布シミュレーションを実施したもの＜シミュレーション条件＞○外気温度：0℃○エアコン設定条件：エアコン設定温度28℃、斜め下45度方向に1m/sの風速○住宅の使用エネルギー：電気・ガス併用住宅【一般的な住宅】・住宅性能表示における「5-1.断熱等性能等級」の等級3(平成4年基準相当)の評価方法に則り、壁の断熱材の熱抵抗値0.7㎡・K/W 、開口部（金属製建具／ガラス単板）の熱貫流率6.51W/㎡・K（Ⅳ地域）と設定。【ZEH住宅】・平成28年省エネルギー基準に準拠し外皮性能を評価：外皮平均熱貫流率0.52W/㎡・K/、開口部＜金属製建具／ガラス Low-E複層A12以上＞ 2.65W/㎡・K〇日射考慮無し〇他室との熱伝導は考慮しない※数値はあくまでシミュレーションであり、実際の性能や数字を保証するものではありません。
※6：試算方法 建設地：愛知県モデル住戸：床面積77.31㎡（主たる居室23.75㎡ その他の居室34.85㎡ 非居室18.71㎡）総外皮面積：262.58㎡ 地域区分：6地域【一般的な住宅】と【ZEH住宅】に下記の外皮性能および設備を採用し、国立研究開発法人 建築研究所の【エネルギー消費性能計算プログラム（住宅版）Ver2.6.4】を用いて、冷房・暖房・換気・照明・給湯・その他設備の負荷を算出。リクシル㈱の協力の基、各月の電気・ガス使用量を試算し、光熱費を算出。電気料金：中部電力 従量電灯B 40A（2019年12月時点・消費税等相当額含む・再生可能エネルギー発電促進賦課金は含まず）ガス料金：【一般的な住宅】エコジョーズ床暖トクトク料金を適用【ZEH住宅】エネファーム料金を適用（東邦ガスの選択約款にもとづく基準単位料金より算出。基準単位料金にて算出・燃料費調整額は含まず。2019年12月時点・消費税等相当額含む）1次エネルギー換算値：都市ガス45MJ/㎥ 電力9.76MJ/kWh【一般的な住宅】住宅性能表示における「5-1.断熱等性能等級」の等級３【平成４年基準相当】の評価方法に則り、断熱材の熱抵抗値の基準：0.7㎡・K/W、開口部の熱貫流率U値：6.51とし平成28年省エネルギー基準に準拠し外皮性能を評価：外皮平均熱貫流率UA値：0.65W/㎡・K、平均日射熱取得率 暖房期ηAH：1.0冷房期ηAC：1.0と設定○暖房:主たる居室に床暖房設置・敷設率：40.7%・床の断熱87%、その他の居室：エアコンを設置・エネルギー消費効率区分（は）○冷房：居室にエアコン設置、エネルギー消費効率区分（は）○換気設備:設置しない○給湯設備：ガス従来型給湯機：給湯部エネルギー消費効率80％、ふろ給湯器（追焚あり）、配管：先分岐方式、水栓：2バルブ水栓、浴槽：高断熱浴槽を採用しない○照明設備：主たる居室：すべての機器において白熱灯以外を使用している、その他の居室：すべての機器において白熱灯以外を使用している、非居室：いずれかの機器において白熱灯を使用している【ZEH住宅】平成28年省エネルギー基準に準拠し外皮性能を評価：外皮平均熱貫流率UA値：0.52 W/㎡・K、平均日射熱取得率 暖房期ηAH：0.7冷房期ηAC：0.7と設定○暖房：主たる居室に床暖房設置・敷設率：40.7%○冷房：主たる居室のみにエアコン設置エネルギー消費効率区分（い）○換気設備ダクト式第3種換気設備を使用、比消費電力：0.08W/（㎥/h）、換気回数：0.5回/h○給湯設備：コージェネレーションを使用する、ふろ給湯機（追焚あり）、配管：先分岐方式、水栓：全て2バルブ水栓以外のその他の水栓（台所：水優先吐水、浴室シャワー：手元止水・小流量吐水機能、洗面：節湯方式を採用しない）浴槽：高断熱浴槽を採用する○照明設備：主たる居室すべての機器においてLEDを使用している、その他の居室：設置しない、非居室：すべての機器においてLEDを使用している、人感センサーを採用する〇コージェネレーションシステム：逆潮流を評価しない 東邦ガス株式会社 NT-0718ARS-KBC-FT4217ARS4SW3C・成績証明書番号または自己適合宣言書番号:JIA-NFC-15001
※7：試算条件 〈光熱費比較（※6）〉の試算条件に加え、CO2削減量とエネルギー削減量の換算値ブナの木1本当たりのCO2吸収量を11kg/年（独立行政法人森林総合研究所試算）CO2排出係数：電気0.65㎏-CO2/kWh【「地球温暖化対策計画」（平成28年5月）における2013年度火力平均係数】、ガス2.29㎏-CO2/㎥（東京ガスデータ）
※掲載の写真は、「ライオンズ徳重グランヒルズ」のマンションギャラリー内のモデルルーム（Aタイプの設計変更（有料）プラン）を撮影したもので、標準仕様とは異なります。
※掲載の参考写真・概念図については、実際のものとは多少異なります。
※表示性能は部材自体の単体性能であるため、実際の住戸内での性能とは異なる可能性があります。
※掲載の絵図・写真・間取り図などの無断転載を禁じます。
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