EQUIPMENTここちよい日々をつくる
機能美
POINT
- doneライオンズオリジナル仕様など、こだわりの設備・仕様を搭載。
人にも地球にも、やさしい住まい。
ZEH-M
（ゼッチ・マンション）とは？
ZEH-M（ゼッチ・マンション）とは、断熱性能を大幅に高め、高効率設備の導入により、
快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現（省エネ基準比20％以上削減）。
その上で再生可能エネルギーを導入し、共用部を含む
住棟全体の年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指したマンションです。
つまり、ZEH-M（ゼッチ・マンション）とは、
「断熱性の向上」「高効率設備・システムの導入」「再生可能エネルギー設備の導入」でエネルギー収支ゼロを目指した住まいです。
●ライオンズ仙台五橋は、 エネルギーを20%以上削減したZEH-M Orientedです。
●出典：経済産業省 資源エネルギー庁（集合住宅におけるZEHロードマップ検討委員会)
ZEH住宅の高い断熱性能は室内温度を
一定に保つ効果も期待できます｡
部屋の上下温度差を少なくし、天井から床までほぼ均一な温度を保ちます。
人にも地球にも、やさしい住まい
断熱性の向上、高効率な設備・システムの導入、再生可能エネルギー設備の導入により
家庭のエネルギーを20%以上削減し、人にも地球にもやさしい暮らしを実現します。
断熱性の向上
断熱性の向上により、「冬暖かく、夏涼しい」快適な室内環境を保ちます。
建物の躯体や、窓などの開口部の断熱性を向上させることで、1年を通じて外気温の影響を受けにくい室内環境をつくりだします。
屋根、天井、床に至るまで、高性能な断熱材を施します。
より外気の影響を受けにくく、温度ムラの少ない、年中快適な住空間を実現します。
●住戸の外気に面する外壁面積等の条件により断熱材の厚み、および施工箇所が異なります。
ZEH-M（ゼッチマンション）に暮らすことは、地球にもやさしい。
地球温暖化の影響で気候変動が起こり、世界中に深刻な影響を与える。
このまま地球温暖化が進行すると、今世紀末までに世界平均気温は最大で3.3～5.7℃上昇し、海面上昇や洪水豪雨、熱中症や食糧不足、生態系の損失など様々な影響を及ぼすと考えられてます。
そこで、2015年のCOP21において「産業革命期より気温上昇2℃未満を目指す」という世界共通のCO2削減目標が掲げられました。【パリ協定】
しかし、世界の平均気温は2017年時点で既に産業革命期より約1℃上昇しており、その削減目標では今後さらに地球温暖化が加速することが懸念され、2021年のCOP26 においてあらためて「産業革命期より気温上昇を1.5℃に制限するための努力」を継続することが決意表明されました。 【グラスゴー気候合意】
家庭においても、CO2排出量を見直す必要がある。
政府は、2030年までに、2013年度比で温室効果ガスの排出を46％削減し、さらに、50％の高みに向け、挑戦し続けるという目標を掲げています。
その中でも、家庭内のCO2の排出量は年々増え続けており、特に集合住宅を含む家庭部門は、約66%の削減が求められているのが現状です。
CO2排出量を抑えるため、日本政府はZEH-M普及に向けた取り組みを本格化。
経済産業省資源エネルギー庁は、2050年カーボンニュートラル実現や2030年度の温室効果ガス排出削減目標の実現に向けて建築物省エネ法改正による省エネ基準適合義務化と基準引き上げなどに取り組むとし2050年および2030年に目指すべき住宅・建築物の姿（あり方）について考えを示しました。
低炭素建築物に認定
本物件は、「低炭素建築物」の認定を取得しています。
建築物省エネ法に基づく
省エネ性能表示制度
BELS(ベルス)による
第三者認証を取得
｢ライオンズ仙台五橋｣は､BELSによる第三者認証を取得し､省エネルギー性能に優れた評価を
受けたマンションです。
低炭素建築物認定による
2つのメリット
1.税制の優遇措置の適用を受けられます。
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2.住宅ローンの借入金利を0.50%引き下げ（当初5年間）
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ZEH水準の住宅を取得する場合、【フラット35】S（ZEH）の借入金利が一定期間引き下げられます。本物件では当初5年間は0.5％、6年目から10年目までは0.25％の金利が引き下げられます。
●2022年12月現在の情報であり、今後変更となる場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
●この制度には予算金額の上限が決められており、予算金額に達する見込みになった場合は受付が締め切られます。また、受付終了日は終了する約3週間前までに「フラット35」のサイトで発表されます。
● 掲載の絵図・写真・間取り図などの無断転載を禁じます。
