クオリティ(セキュリティー・構造) ｜「公式」ライオンズ南平岸ディアレジェンド

Concept

ものづくりの約束

ライオンズマンションは
7つの真心でお客さまをお迎えします。
家族の笑顔が見える住まい。
家族の幸せの舞台となる住まい。
そんなマンションであるために、
私たちは7つの真心をカタチにします。
クオリティ、セキュリティー、
ユニバーサルデザイン、エコロジー、
サポート、カスタマイズ、デザイン。
これからもずっと愛される
ライオンズマンションでありつづけるために。
これが私たちの、ものづくりの約束です。

大切な時間、
気になる瞬間を
細やかにサポート。

オンも、オフも、なにかと忙しい毎日を、
きめ細やかなシステムや機能でサポート。
多彩な便利さをご用意して、
よりご満足いただける暮らしをお届けします。

もう受取時間を気にする必要はありません LIONS My Box

各戸専用宅配
ボックスライオンズマイボックス

全戸に宅配会社が預け入れ可能な専用宅配ボックスとメールボックスを一体化した「ライオンズマイボックス」を採用。いつでも安心して荷物を受け取れます。

参考写真
●宅配会社は日本郵政・佐川急便・ヤマト運輸の三社のみとなります。

フルタイムレンタルシステム

宅配ボックス（共用ボックス）にキー管理ユニット「F-rents」を装備し、共用部の鍵の貸出・返却を無人で行うことができます。

フリマサイト発送サービス

ヤフオク！・PayPayフリマに出品し落札された商品を、宅配ボックスから発送可能。コンビニなどに行く手間を省きます。●共用ボックスでのみ対応可能

クリーニング・荷物発送サービス

発送したい荷物を宅配ボックスに置いておけば、宅配事業者が集荷。クリーニングの集荷とお届けにも対応しています。●共用ボックスでのみ対応可能

清潔を保ち、
地震にも安心のエレベーター

エレベーターかご内のボタン部分は、抗ウイルス・抗菌仕様。地震が発生した際には、地震時管制運転装置がエレベーターを休止させ、ELE ▶︎Quickにより自動診断。異常がなければ約30分※1で運転を再開します。

Image Photo
イメージ図
※1.最下階から最上階の高さが30mの場合。
●適用には三菱電機ビルソリューションズ（株）とのメンテナンス契約が必要となります。

駐車場にEV充電用区画を設置

電気自動車（EV）充電コンセントを用意した区画を、駐車場内に整備。●一部区画のみ。

24時間利用可能なゴミ置場

24時間利用可能なゴミ置場を敷地内に設置しました。回収日や時間を気にすることなくゴミ出しができます。 ●粗大ゴミは除きます。

ペット対応

大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らすことができます。ペット対応のエレベーターも採用しました。●ペットの大きさ・種類・数等には制限があります。詳しくは係員におたずねください。

一括受電サービスで電気料金を削減

日本電力株式会社との提携による「一括受電システム」を採用。マンション全体で購入した高圧電力を低圧に変電し、各住戸に電力供給されることで、電気料金の削減を実現します。

環境と家計に優しい
省エネ型ガス床暖房・
給湯システム［Fact］。

エコロジーで経済的な天然ガスの熱源で、
暖房と給湯をトータルにまかないます。
高効率の省エネ型ボイラー
「エコジョーズ」を搭載しています。

Fact

暖　　房

床暖房・ファンコンベクター

リビング・ダイニングは床暖房と移動式ファンコンベクターの組み合わせ。室内をむらなく暖め、快適に過ごせます。また、各居室にはファンコンベクターを設置しました。

※1.一部洋室を除く。
●提供：北海道ガス株式会社

省エネ型給湯暖房機〈エコジョーズ〉

潜熱回収によってロスを少なくし、エネルギー効率を高めたボイラー「エコジョーズ」を標準装備。熱効率が良くなり、エネルギー使用量が少なくなるので、CO2やNOXの発生も軽減され、地球温暖化防止に貢献します。

浴室暖房乾燥機

浴室暖房、衣類乾燥、浴室乾燥、そして涼風と、冬はもちろん夏にもうれしい機能が充実。乾燥運転時にプラズマクラスターイオンで空気中に浮遊するカビ菌の分解・除去にも力を発揮します。

ライオンズ南平岸
ディアレジェンドは、
ZEH-M Oriented
マンションです。

→　詳しくはこちら

保温性が高い魔法びんのようなお部屋に性能に優れた給湯器や効率が良い設備で、電気やガスなどをなるべく使わないマンション。
こんな理想的な暮らしを目指したのが「ZEH-M」（ゼッチ・マンション）です。私たちは、未来型マンションのスタンダードを「ZEH-M」とし推進しています。

24時間低風量換気システム

浴室換気乾燥機を利用した24時間低風量換気システムを採用。外壁に設けた吸気口から屋外の新鮮な空気を給気、バスルーム・洗面室・トイレの各換気口から汚れた空気を排出し、住戸内の空気循環を快適に保ちます。

●実際の住居形状とは異なります。
●十分な性能を確保するため、ご利用の際には各給気口を開放してお使いください。

ご家族の安心を守る、
高水準のセキュリティー。

「ライオンズ南平岸ディアレジェンド」では、
穏やかな毎日の暮らしを支える
高度な防犯・防災システムを導入。
最新の機器と徹底した体制により、
住まう方の安全と安心を守ります。

安心の3重の
セキュリティーシステム

3つのロックによる
強固なセキュリティーシステムが、
大切な暮らしをしっかりとガード。
ご帰宅の際は非接触キーを
リーダー部にかざすだけで、
スムーズにオートロックを解錠できます。

ハンズフリーキー対応
オートロックシステム

カラーモニターで来訪者を確認できる、安心のオートロックシステムを採用。キーをカバンやポケットに入れたままリーダの前を通るだけで解錠できるハンズフリー機能で、エントランスの往来もスムーズです。

カギをカバンやポケットの中から取り出すことなく、スムーズにマンション内に入ることができます。

●状態により作動しない場合があります。

ディンブル・ダブルロック

住戸玄関キーはピッキング被害の防止対策として、ディンプルキーを採用。さらに、玄関ドアは2カ所で施錠できるダブルロックを採用し、防犯性を高めています。

ハンズフリーインターホン
カラーモニター付

来訪者を画像と音声で確認。録画・録音機能、共用宅配ボックスの着荷のお知らせなど、先進の機能が搭載されています。使いやすいタッチパネル方式を採用。

24時間体制で見守られる暮らし

L.O.G.システム（ライオンズ・オンライン・ガード・システム）

共用部や住戸に異常事態がないか24時間オンライン体制で遠隔監視を行うセキュリティーシステム「L.O.G.システム」を導入。万が一の時は専用スタッフが迅速・的確な対応を行います。

ホームセキュリティー

住戸内に設置したモニター付きインターホンによる24時間体制の警報監視、防犯センサーを利用したオンライン監視・異常時緊急対処、ワイヤレスペンダント発信機（有料）※による救急通報監視サービスなどを提供します。

［ワイヤレスペンダント発信機］ 軽くて首からかけられる無線式のペンダントタイプです。急な発病やケガの時に機器の押ボタンを押すと救急信号をセコムへ送信します。

●使用料等詳細については係員にお問い合わせください。
●オプションサービスとなります。

●インターホンに表示される絵柄の一部です。機種によって異なります。
●警戒状態にすることで、異常があった場合、セコムとL.O.G.システムセンターに通報されます。

ゆるぎない暮らしと、
確かな資産価値のために。

国が定めた基準以上の強度を満たす建築構造と、
すぐれた断熱仕様によって、
日々の暮らしや資産価値をしっかりと支えます。

高断熱仕様

屋根、天井、床に至るまで、高性能な断熱材を施しました。より外気の影響を受けにくく、温度ムラのない、年中快適な住空間を実現しています。

●住戸によって異なります。

断熱構造

外壁の内側に厚さ55㎜以上の断熱材を施工。冬の室内への冷気の侵入を防ぎ、結露の発生を抑えます。

ＬＯＷ-Ｅ複層ガラス

2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、さらに特殊金属膜を施した先進型複層ガラスのエコガラスを採用。優れた断熱効果で冬は温かく、夏は冷房効率に貢献し、省エネ効果を発揮します。また、結露しにくく、紫外線を軽減する効果もあります。
●住戸内側の樹脂サッシのみ

一次エネルギー消費量等級 5

省エネ法の省エネ基準に比べ、一次エネルギー消費量を10％以上削減し、高い省エネ性能を実現しました。

断熱等性能等級

十分な断熱材や複層ガラスの採用などにより、住宅性能評価書の断熱等性能等級を2022年に新設された最高の5等級とする、高断熱・高気密仕様を実現しました。

杭基礎

「ライオンズ南平岸ディアレジェンド」は、プレボーリング拡大根固め工法を採用。地震時に液状化を起こす可能性の低い堅固な支持地盤まで杭を到達させています。

かぶり厚さ

建物構造躯体は、鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚さについて、躯体完成時に建築基準法で定める数値が確保できるよう、施工時に10mm以上の余裕を見込んでいます。必要なかぶり厚さを確保することで、アルカリ性のコンクリートが酸化しやすい鉄筋を守ります。

劣化対策等級

建物構造躯体に使用する材料の交換等、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策の程度を表す設計住宅性能評価書における劣化対策等級は、最高等級の3を取得しています。
劣化対策等級（構造躯体等）
＊住宅性能表示制度による設計住宅性能評価等級

●住宅性能評価では、本体構造躯体等に著しい劣化を引き起こすような、当初想定していない劣化環境が生じないように、日常の清掃や点検、簡単な補修を行っているという仮定を置いた上で住宅の耐用期間を想定しています。そのため、この基準での評価はいわゆるメンテナンスフリー（維持管理なし）で、住宅がどの程度長持ちするかを評価するものではありません。

水セメント比50％以下

建物構造躯体は、良質なコンクリートを構築するために、水セメント比を50％以下にし、コンクリートの乾燥・収縮・ひび割れや中性化を防ぎ、耐久性を向上させています。

●水セメント比とは、コンクリートをつくる時のセメントに対する水の重量比のこと。水分が少なすぎると施工性が落ち、水分が多すぎると強度低下を招きます。

住宅性能評価書

国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関が、共通のルールにもとづいて新築マンション等の性能を評価（申請は任意）し、表示したものです。「設計住宅性能評価書（取得済）」は設計図書の段階で図書等から評価し、「建設住宅性能評価書（取得済）」は工事施工中の数回の検査と竣工時の検査で評価します。

新築・分譲マンション「公式」ライオンズ南平岸ディアレジェンドのクオリティ(セキュリティー・構造) ｜ 札幌市豊平区「南平岸」駅徒歩5分

Quality

Concept

大切な時間、気になる瞬間を細やかにサポート。

各戸専用宅配ボックスライオンズマイボックス