location

航空写真(2017年9月撮影) ※一部CG処理をしております。
hometown
商業施設が整った「和光市」駅南口物件・約5年ぶりの登場。※3
閑静な住宅地としての資質が際立つ“丸山台”に誕生。

和光市では『より安心、より快適なまちづくり』をスローガンに、住宅都市としての質の向上・成熟化を目指しています。「和光市」駅南口地区は、土地区画整理事業によって、道路、公園等の公共施設及び宅地の整備が完了し、広々としたロータリーや自転車置場を設置、多彩な商業施設が揃う都市機能の高いエリアが形成されました。また、和光市は従前より備えていた都心に寄り添うベッドタウンとしての資質をさらに高めるべく“丸山台”を含む駅南口に隣接したエリアを〈都市計画マスタープラン(D地区)〉※1に指定、ホームタウンと呼ぶにふさわしい都市基盤を持つ良好な住宅地の形成を推進しています。

東武東上線「和光市」駅前ロータリー(800m/徒歩10分)
  • ※和光市都市計画マスタープラン地区別構想より

    土地区画整理事業が完了した丸山台は、和光市が推進する〈都市計画マスタープラン(D地区)〉※1の指定を受けたエリアの北側に位置し、D地区内には理化学研究所や本田技研工業株式会社の研究開発施設があります。
    D地区は『緑の台地に包まれた、新しい文化を育むまち』をコンセプトとした整然とした区画整理が進められており、『丸山台地区における良好な住環境の形成』も方針として定められています。
    またD地区内では子育て層に需要が高い公園を複数整備するほか、幹線道路では歩行者や自転車の安全性に配慮した子どもの通学時の安全を確保することや、ケヤキなどの街路植栽の維持・保全を図り、武蔵野の面影と調和する景観を演出することが方針として定められ、良好で安心できる環境と良質な住宅地の形成が推進されています。

    ■複数の公園を徒歩圏とする閑静な住宅地。
    緑の公園(230m/徒歩3分)
    せせらぎ公園(430m/徒歩6分)
  • 武蔵野台地は関東山地の東麓に広がる、荒川と多摩川に挟まれた面積約700k屬旅神兮翆呂任后9神兮翆呂話枠廚乾燥することにより強度が増す氷河期を経ていることに加え、地表面から見て地下水位が低い傾向にあり、安定した地盤が形成されやすくなります。
    現地は荒川低地を望む武蔵野台地に位置する標高約33mの高台にあり、地震や水害の影響を受けにくいロケーションと考えられます。

    ※国土地理院・地理院地図の標高データより

    立地概念図
    ※概念図については、実際のものとは多少異なります。
充実した商業施設と教育環境が揃う、子育てファミリーにやさしい街。
shopping
イトーヨーカドー和光店(710m/徒歩9分)
■イトーヨーカドー和光店

「和光市」駅南口エリアにおけるショッピング施設の中心的存在。スーパーマーケットとして充実した品揃えを誇っていることに加え、さまざまなテナントが入居しており、普段づかいに最適な大型商業施設です。
710m/徒歩9分(営業時間/10:00-22:00)

SHOP LIST
  • ◎アカチャンホンポ
  • ◎くまざわ書店
  • ◎ABC-MART
  • ◎新星堂
  • ◎ネイルランド
  • ◎パンコキール
  • ◎カフェデニーズ
  • ◎餃子の王将
  • ◎JTB
  • ◎こども英会話ヒルトップ
  • ◎銀座コージーコーナー ほか
東武東上線「和光市」駅前ロータリー(800m/徒歩10分)
東武東上線「和光市」駅前ロータリー(800m/徒歩10分)
駅南口エリアは、さまざまな利便施設が揃い便利です。

和光市では駅南口エリアと一部の地域に限り、建築物の高さ制限を“35m以下”に緩和することで、さまざまなテナントが入居する商業施設やビルが集中し、利便性の高いエリアとなっています。

主な周辺施設
  • ◎イトーヨーカドー和光店
  • ◎ザバススポーツクラブ和光
  • ◎埼玉りそな銀行
  • ◎和光クリニック
  • ◎わこうキッズえきまえこどもクリニック ほか
education
市立大和中学校(100m/徒歩2分)
■市立大和中学校

1947年開校と歴史が長く部活動も盛んな中学校であり、各種大会で好成績をおさめています。また和光市の中学校では姉妹提携しているワシントン州ロングビュー市に、毎年夏頃に海外派遣を行っています。
100m/徒歩2分

主な部活動成績
  • ◎野球部(関東大会ベスト8の経験有り)
  • ◎卓球部(関東大会出場の経験有り)
  • ◎吹奏楽部(毎年3月末には定期演奏会を開催)
  • ◎囲碁・将棋部(2010年全国大会出場)
  • 市立第三小学校(730m/徒歩10分)
    ■市立第三小学校

    和光市中心街のほど近くにありながら、広々としたグラウンドを確保した市立小学校。敷地内に中央保育クラブも併設されており、放課後も多くの児童で賑わっています。
    730m/徒歩10分

  • 中央保育クラブ 学童保育・第三小学校敷地内
    (750m/徒歩10分)
    ■中央保育クラブ (学童保育・第三小学校敷地内)

    市立第三小学校の敷地内に併設されている学童保育施設。授業の終了後にも安心して過ごせる場所を提供しています。
    750m/徒歩10分

  • サミットストア
    (1,200m/自転車5分)
  • 和光市役所
    (1,460m/自転車6分)
  • 和光市図書館
    (1,200m/自転車5分)
  • 新倉幼稚園
    (720m/徒歩9分)
  • パティスリーくるみ
    (1,240m/自転車5分)
  • ファッションセンターしまむら
    (1,230m/自転車6分)
  • ザバススポーツクラブ和光
    (690m/徒歩9分)
  • あすの木保育園
    (280m/徒歩4分)
  • 小羊幼稚園
    (1,120m/徒歩14分)
  • パパピニョル
    (1,120m/自転車5分)

※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。

  • 公共施設
    和光市図書館 1,200m 自転車5分
    和光市民文化センター・サンアゼリア 1,420m 自転車6分
    和光市役所 1,460m 自転車6分
    和光市保健センター 1,480m 自転車6分
    ショッピング施設
    ウエルシア和光丸山台店 200m 徒歩3分
    イトーヨーカドー和光店 710m 徒歩9分
    アカチャンホンポ和光イトーヨーカドー店 710m 徒歩9分
    ミヤモトドラッグ和光店 720m 徒歩9分
    ジェーソン和光店 740m 徒歩10分
    サンディ和光本町店 1,070m 自転車5分
    いなげや和光新倉店 1,090m 自転車5分
    サミットストア シーアイハイツ和光店 1,200m 自転車5分
    ファッションセンターしまむら 西大和団地店 1,230m 自転車6分
    飲食店
    365アニバーサリー(スイーツ・レストラン) 450m 徒歩6分
    バルーチョ(スペイン料理・ダイニングバー) 650m 徒歩9分
    ファットリーアエッセ(イタリアン) 910m 徒歩12分
  • 教育施設
    市立第三小学校 730m 徒歩10分
    市立大和中学校 100m 徒歩2分
    丸山台ひなた保育園 130m 徒歩2分
    あすの木保育園 280m 徒歩4分
    中央保育クラブ(学童保育・第三小学校敷地内) 750m 徒歩10分
    医療施設
    ひかり歯科クリニック 100m 徒歩2分
    まるやまクリニック 180m 徒歩3分
    和光クリニック 610m 徒歩8分
    わこうキッズえきまえこどもクリニック 750m 徒歩10分
    金融機関・郵便局
    埼玉りそな銀行和光支店 780m 徒歩10分
    三菱東京UFJ銀行和光支店 780m 徒歩10分
    和光郵便局 1,050m 自転車5分
    公園・スポーツ施設
    緑の公園 230m 徒歩3分
    ワンパク公園 390m 徒歩5分
    ザバススポーツクラブ和光 690m 徒歩9分

※1.和光市都市計画マスタープラン地区別構想より
※2.「和光市」駅南口エリアについては、地域特性の概略を広告的に表現したものです。
※3.「和光市」駅最寄、南口利用の新築分譲マンションは、2012年8月以来、約5年ぶりとなります。(期分け分譲を含まない、第1期の分譲時期にて算出)MRC調べ。2017年9月現在。 ※掲載写真は2017年9月に撮影したものです。
※掲載の情報は2017年9月現在のもので、今後変更となる場合があります。予めご了承ください。
※距離表示については「ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ」の現地からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
※自転車による所要時間については実測(端数切り上げ)によるものです。
※所要時間は時間帯、交通事情等により異なる場合があります。
※公立の通学指定校は2017年9月現在のもので、入居時には教育委員会の指示により変更になる場合があります。