近居のススメ

ライオンズ那覇三原グランフォート 近居のススメ 程よい距離で気楽に助け合える、親子に嬉しいコミュニケーションスタイル。 What is 近居?両親と子供。お互いが行き来できるちょうどいい距離に住む。「近居」とは、親と子、兄弟姉妹のご家族が普段から家を楽に行き来できる場所にお互いが住まいを持って暮らすことです。image photoimage photo

何かと気を使う“同居”より“近居”が選ばれる理由とは?

育児のサポートが頼める。共働きも可能! 孫の成長を近くで見ることができる! 必要な時に行き来しやすい! 親の資金援助が受けやすい!

モデルルーム(Cタイプ・モデルルーム仕様)※掲載写真は、「ライオンズ那覇三原グランフォート」マンションギャラリー内のモデルルーム(Cタイプ・モデルルーム仕様)を2016年10月に撮影したもので、標準仕様とは異なる場合があります。なお、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。

近づく暮らし、広がる暮らし。

親世帯と子世帯が適度な距離に暮らす「近居」という安心のライフスタイル。

親世帯から見たメリット
  • 病気や緊急事態のとき子世帯が近くにいる安心感。
  • 孫や子供と身近に接することができる。
  • 孫の誕生日・入学式などのイベントに立ち会える。
  • たまには親子三世代で食卓を囲むなど、家族団らんも。

会いたい時にいつでも家族に会える幸せ。 親と子供の関係であっても干渉されない適度に離れた距離で自分らしく暮らしたい、と思う親が多いことでしょう。子ども世帯に束縛されない自由な時間を増やし、さらに子ども世帯との絆も深める、理想的な家族の暮らし方を実現します。

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子世帯から見たメリット
  • 子育ての相談やサポートをしてもらえる。
  • サポートが受けられ仕事や家事・趣味の時間が持てる。
  • 両親の老後を近くで見守ることができる。
  • 食費や消耗品などのシェアリングによる生活費の節約。

時には甘えるのも親孝行だと思っています。 子育ては大変です。だからこそ子どもの面倒を一緒に見てくれる親が近くにいる方が安心です。急な残業で保育園のお迎えに間に合わない時、子どもが病気になった時、たまには夫婦ふたりでお出かけしたい時も、親に甘えることができます。

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子世帯のマンション購入を後押し!「優遇制度」を活用して、賢く快適ライフ[近居]を実現しましょう。

平成28年1月から平成29年9月までに契約した場合、親などからの住宅資金贈与が700万円まで非課税。

マンションなど住宅を購入する際に、両親や祖父母など直系尊属からの贈与を受けた場合、住宅取得資金に関しては非課税にする制度があります。 平成28年1月から平成29年9月までに契約した場合、700万円まで非課税となります。
※平成27年度税制改正:財務省公式ホームページより。※この優遇措置は、内容の変更がある可能性があります。※ライオンズ那覇三原グランフォートは、省エネ等住宅の基準に適合しておりません。※ご不明な点は、税理士などの専門家へご相談ください。

非課税の限度額(消費税率8%の物件または中古物件)

住宅ローン控除、最大400万円控除。※1

平成26年4月の消費税引き上げに伴い、住宅ローン控除の各年の控除限度額が40万円に引き上げられ、10年間で最大控除額が400万円に拡充されました。 例えば年末に4,000万円の住宅ローン残高があれば、40万円分が控除され10年間の合計で最大400万円分(4,000万円×1%×10年)まで控除されることになります。 ※1:表記の金額は控除限度額となります。 ※ご年収、借入金額等の条件により、金額は異なります。※ローン控除には諸条件があります。詳しくは係員までお問い合わせください。

10年間の最大控除額(平成28年の場合)400万円

贈与以外の住宅資金の「援助」の受け方。

共有名義 相続対策に活用 資金の出資割合の共同で共有する方法です。 相続対策にも効果を発揮。

親子間でお金の貸し借り 金銭消費貸借契約を結びましょう。 返済計画をしっかり立てて返済しましょう。

住まいをSwitch!効率よく暮らす方法。例えば、親世帯の一戸建てを子世帯に譲り、親世帯は近くのマンションに。親世帯は大変な階段の上り下りや広い部屋掃除の負担も少なくなります。逆に子供のいる子世帯は広く活用でき、双方のメリットが一致。効率のいい暮らしのカタチです。

※平成28年3月現在の内容です。※適用を受けるためには、一定の条件を満たす必要があります。
※掲載の絵図・写真・間取り図などの無断転載を禁じます。

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